De Schoorsteen 15 4012 EC Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 589 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Semi Bungalow met serre op een ruim perceel met garage en een aparte ingang met eigen kantoor/praktijkruimte aan huis.

Licht, ruimte, werken en slapen beneden "Het goede gevoel" ervaart u direct bij het zien van deze vrijstaande bungalow met een aangebouwde serre en een prachtige grote besloten tuin met veel privacy.

De woning kent een hoog afwerkingsniveau, veel lichtinval en royale vertrekken, airco, open keuken en bijkeuken, een ruime slaapkamer met openslaande deuren en badkamer op de benedenverdieping als mede een kantoor/praktijkruimte met een eigen ingang.

INDELING:

Begane grond: Entree met royale hal, toilet en een aparte ingang naar de garage.

Woonkamer:

Deze prachtige grote L vormige woonkamer met een houtkachel en open keuken heeft een aangebouwde serre (2000) met screens openslaande deuren naar de tuin. Er is vloerverwarming en airco. De royale keuken is voorzien van een vaatwasser Gaggenau, stoomoven, oven, cooker, koelkast en inductieplaat met een gas wok brander. De bijkeuken die ruim is (te bereiken via de keuken) heeft tevens plaats voor de was en droog combinatie en heeft een deur naar de zij tuin. De lichtinval en uitkijkend naar de prachtige tuin geeft het gevoel van buitenleven.

Vanuit de zonnige grote woonkamer toegang tot de hal naar de ruime slaapkamer met airco en zonwering met een schuif/kantel pui naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime badkamer met design radiator, wastafelmeubel en een inloopdouche en toilet.

Het kantoor/praktijkruimte met een ontvangsthal en eigen opgang bevind zich naast de badkamer. Middels een vaste trap naar de ruime 1e verdieping waar 2 ruime slaapkamers met een dakkapel en een toilet aanwezig zijn. Er zijn op de ruime overloop veel opbergkasten, met mogelijkheid tot het maken van een 2e badkamer.

De heerlijke grote besloten tuin met deels een stenen terras aansluitend op de serre geeft veel mogelijkheden tot het creëren van diverse speelse zit/zon gelegenheden, met een kleine waterpartij met puls en waterpomp en de charmante houten berging kunt u volop genieten van rust en privacy in de prachtige Betuwe in het charmante dorp Kerk-Avezaath.

Deze uitstekend onderhouden bungalow met garage en eigen oprit, met sier hekwerk, (afsluitbaar veilig kind of huisdier) is een bezichtiging waard! Mede door het nieuwe wonen van de toekomst waar een heerlijke werkplek of praktijk aan huis tot de mogelijkheden horen.

Kerk- Avezaath ligt centraal in de Betuwe, 5 minuten van de A2 en op 30 autominuten van Utrecht, Rotterdam, Den Bosch, Nijmegen en Arnhem. Er is een uitstekende basisschool aanwezig, mede als een voetbalvereniging, manege, tennisvereniging restaurant en een weekmarktje. Tiel waarbij middelbare scholen, 2 NS-stations, winkels en een ziekenhuis aanwezig zijn heeft een culturele regiofunctie voor jong en oud!

Extra:

Tuin waterpuls en pomp
Waterontharder
Bouwjaar 1977
Zonwering slaapkamer
Airco boven, slaapkamer en woonkamer beneden
Cv-ketel Nefit 2018 eigendom
Vloerverwarming: Zit en eetkamer, serre, keuken en badkamer
Sier hekwerk voor een afsluitbare tuin.
Woning heeft 3 ingangen, voordeur, praktijkruimte en bijkeuken.
Eigen oprit met garage ook inpandig te bereiken
Gelegen op een ruim perceel in een rustige wijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.267
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
589 m²
Inhoud
682 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUREN K 1242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
589 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
306 m² (17 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Kerk Avezaath, Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerk Avezaath

Heel Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerk Avezaath

Heel Kerk-Avezaath (Gem. Buren)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Schoorsteen 15

€ 539.000 k.k.