• Verkocht onder voorbehoud

Haghenstraat 29 A 6461 VT Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een sfeervol en geheel gemoderniseerd woonhuis in de geliefde woonwijk Holz.
Halfvrijstaand karakteristiek woonhuis met tuin, eigen parkeerplaats en buitenberging
Bouwjaar 1950, gerenoveerd in 1996

Souterrain:
Geheel onderkelderd, ca. 7.50 x 7.00.

Multifunctionele verwarmde ruimte met tegelvloer, systeemplafond, inbouwkasten en keukenblok.
Deze ruimte is uitermate geschikt als werkruimte. In deze ruimte aansluitpunten witgoed en een huur
cv-combiketel.

Begane grond:
Entrée/hal, meterkast en gastentoilet met fonteintje.

Gezellige woonkamer ca. 5.00 x 4.00 met parketvloer en open verbinding naar de keuken ca. 5.00 x 3.00
met moderne designkeuken in hoekopstelling (2013) v.v. inductie kookplaat, oven, magnetron, rvs afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Overdekt zonneterras en gezellige onderhoudsvrij aangelegde siertuin. (Zuiden).

Eigen vaste parkeerplaats.en buitenberging aan de achterzijde van het object.

Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers resp. ca. 4.00 x 4.50/3.40 en 4.00 x 3.20 met vaste kast.

De gehele verdieping is voorzien van houten vloerplanken.

Modern betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator.

Bijzonderheden:
* pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
* instapklaar en modern woonhuis
* zeer leuk karakteristiek woonhuis in fraaie woonomgeving
* energielabel definitief B

NB:
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.837
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, huur

Kadastrale gegevens

KERKRADE B 10330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KERKRADE B 10331
Oppervlakte
9 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Holz

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Holz

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Haghenstraat 29 A

€ 169.000 k.k.