Oranjeplein 6 6461 AZ Kerkrade Kerkrade-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan het lommerrijke Oranjeplein te Kerkrade nabij het stadscentrum gelegen mogen wij u dit halfvrijstaand Rijksmonumentaal herenhuis aanbieden. Dit herenhuis is een Rijksmonument gebouwd naar een ontwerp van architect J. Bongaerts uit Roermond en is beïnvloed door de “Amsterdamse School”. Het oorspronkelijke bouwjaar van dit object dateert uit 1926. De achtergevel bestaat uit een kubusvormige aanbouw in drie bouwlagen met een half steens metselverband in baksteen en kunststeen. Het interieur van dit prachtige object bestaat uit tal van authentieke elementen waaronder prachtige trappenpartijen, glas-in-lood ramen, houten paneeldeuren etc.

Kerkrade staat bekend om zijn gezellige kern en talrijke culturele activiteiten zoals het jaarlijks terugkerend Orlando Festival waaraan Kerkrade de naam “Klank stad” ontleent. Verder zijn er talrijke manifestaties zoals het “Wereld Muziek Concours” en het jaarlijks terugkerend Carnaval.
Op loopafstand van dit herenhuis is het nieuw aangelegde stadspark van Kerkrade en de aangrenzende Gaia Zoo bereikbaar.

Indeling:

Souterrain
Provisiekelder alwaar tevens HR CV ketel van het merk Nefit Ecomline (eigendom, 2000).

Parterre
Middels de geheel omsloten voortuin is de fraaie overdekte entree te bereiken. Het ontvangsthalletje geeft middels openslaande deuren toegang tot de hal. Betegelde hal met opgang naar verdieping en toiletruimte met toilet en fontein. Royale woonkamer van ca. 33m² met parketvloer en openslaande deuren naar de keuken. Moderne keuken van ca. 19m² met kookeiland, inbouwverlichting, lichtkoepel en openslaande deuren naar tuin. De keukeninstallatie is voorzien van de navolgende apparatuur: combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap in kookplaat, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken alwaar de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd.

Via de hal is tevens een hobby ruimte van ca. 11m² met parketvloer gesitueerd en aan de voorzijde van deze kamer een kleinere ruimte van ca. 7m² met parketvloer, momenteel in gebruik als kantoorruimte.

Via de openslaande deuren in de keuken is de royale tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruim zonneterras, is geheel omheind en via een achteringang bereikbaar. Vanuit de tuin kunt u tevens de garage bereiken. De garage is ca. 5.85x3.24m.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 slaapkamers van ca. 19m², 17m² en 16m² te bereiken. Deze zijn allen voorzien van planken vloeren. Moderne betegelde badkamer van ca. 5m² met inloopdouche en vaste wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping
Via de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken van ca. 13m². Separaat gelegen bergkamer alwaar tevens de boiler (huur, 2003) is gesitueerd.

Bijzonderheden
- Karakteristiek herenhuis onder architectuur gebouwd met gebruik van authentieke elementen en invloeden van de Amsterdamse school.
- Deze woning betreft een Rijksmonumentaal pand en valt onder de Monumentenwet 1988.
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg geheel enkele beglazing.
- De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning is voorzien van een garage met elektrische poort.
- Op centrale locatie gelegen in het centrum van Kerkrade met diverse voorzieningen, winkels, scholen en openvaar vervoer op loopafstand te bereiken.
- Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Aken en Heerlen zeer snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.445
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
802 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE E 2425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
189 m² (21 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oranjeplein 6

€ 489.000 k.k.