Dirk Zweepstraat 13 6464 GE Kerkrade

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 465 m²

Omschrijving

In een jonge en kindvriendelijke woonwijk in Kerkrade, bieden wij deze verrassend ruime vrijstaande villa aan. De villa is volledig onderkelderd en voorzien van 3 ruime slaapkamers en een vrijstaande garage.

Binnen een enkele wandelminuten zit u in een schitterende bosrijke omgeving. Door de nabij gelegen ringweg bent u centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen richting Maastricht/Eindhoven en Aken.

Ziet u zichzelf in deze jonge villa wonen? Neem dan contact op met ons kantoor in Voerendaal (045-3030600) voor het plannen van een bezichtigingsafspraak!

Algemeen:
Bouwjaar: 1999
Inhoud: 803 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m²
Perceeloppervlakte: 465 m²
Aanvaarding: in overleg

Voorzieningen:
Elektriciteit: moderne meterkast met aardlekschakelaar
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Isolatie: Dakisolatie en dubbele beglazing

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel en vloerverwarming (begane grond en badkamer)
Warm water voorziening: via combiketel

Indeling:

• Kelder
De kelderruimten zijn bereikbaar vanuit de entree/hal op de begane grond. De kelder is ingedeeld in 4 ruimten van circa 2 m², 13 m², 25 m² en 34 m² en is op dit moment in gebruik als berg-/ provisie-/ witgoedruimte.

• Begane grond
Entree/hal met toegang tot toilet, meterkast, bergkast, toegang tot de 1e verdieping, kelder en woonkamer. De hal is voorzien van een extra hoog plafond, door de vide op de overloop en zorgt voor een ruimtelijk gevoel bij binnenkomst. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden.

De ruime doorzon woonkamer is ingedeeld in een z-vorm (ca. 47 m²) en beschikt over een ruim zit- als eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de keuken (ca. 8 m²) bereikbaar. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling, v.v. oven, 4-pits keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Vanuit zowel de eetkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar.

• 1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers (ca. 18 m², 16 m² en 14 m²) zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bubbelbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel met meubel.

• Zolder
Middels een vlizotrap (op de overloop) is de bergzolder bereikbaar. De bergzolder (ca. 19 m²) is ingedeeld in 4 ruimten en voorzien van de c.v.-installatie.

Garage:
Vanuit zowel de achtertuin als de eigen oprit is de garage bereikbaar. De garage (ca. 24 m²) is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, een deur naar de achtertuin en een vliering om de hoogte optimaal te kunnen benutten.

Er is op het eigen terrein voldoende plek om de auto te parkeren, zo biedt de oprit alleen al plaats aan 2-3 auto's. Vanuit de oprit is de achtertuin achterom bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van 3 terrasjes en diverse borders met o.a. een rustgevend waterelement. De tuin is gelegen op het westen, waardoor men optimaal kan genieten van de zon. Doordat er geen bebouwing achter de woningen liggen is de tuin ook privacyvol te noemen.

Ligging:
De woning is gelegen in de Kerkraadse woonwijk Vink. Vink is een wijk in het noorden van de gemeente Kerkrade en grenst aan de zuidzijde aan Chevremont, in het oosten aan Haanrade, in het noorden aan Eygelshoven en in het noordwesten aan Hopel. Vink ligt zelf op het Plateau van Kerkrade en ligt op loopafstand van diverse natuurgebieden, waar de natuurliefhebber in alle rust kan genieten van het prachtige Limburgse Landschap.

Door de ligging nabij de Roderlandbaan/Ringweg, de duitse Grens en een treinstation, is de bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto goed te noemen.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Kerkrade, sectie L, nummer 1609, ter grootte van 465 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal, bereikbaar op telefoonnummer: 045-30 30 600.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.510
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
97 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
803 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Satellietschotel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE L 1609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vink

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vink

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dirk Zweepstraat 13

€ 389.000 k.k.