• Verkocht onder voorbehoud

Pricksteenweg 25 6462 BJ Kerkrade

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige omgeving gelegen authentieke 20-er jarenwoning. Deze sfeer- en karaktervolle woning heeft een ruime living met doorgang naar de aangebouwde keuken, ruime patio-tuin en een zéér ruime zolderslaapkamer.

DE WONING IN HET KORT:
- Ruime tussenwoning op steenworpafstand van de Duitse grens;
- Instapklaar met 3 verdiepingen, zéér ruime zolderslaapkamer;
- Perceel 152 m2;
- Woonoppervlakte 145 m2.

SOUTERRAIN:
Ruime provisiekelder.

BEGANE GROND:
U komt deze woning binnen middels een ruime hal/entree met garderobe, eenvoudig toilet en toegang tot het souterrain. Aan de linkerkant bevindt zich de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is v.v. een eiken parketvloer en loopt door tot de aangebouwde keuken.
De open en moderne keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gaskomfoor, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Tevens kunt u vanuit de keuken naar de leuke patio-tuin met opbouwzwembad (2019).

1STE VERDIEPING:
Middels een splitlevel trap komt u op de gang van de eerste verdieping uit. Hier bevinden zich de 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer, beide met een toegang tot de zeer ruime badkamer. De badkamer is v.v. de witgoedaansluitingen, ligbad en douchecabine.

2DE VERDIEPING:
De grote zolderslaapkamer is volledig geïsoleerd en hier kan tevens een mooie inloopkast gerealiseerd worden. De CV-ruimte (CV-combiketel 2008, eigendom).

EXTRA INFO:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.303
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combipact 24/33 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KERKRADE F 1365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nulland

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nulland

Heel Kerkrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pricksteenweg 25

€ 189.000 k.k.