• Verkocht onder voorbehoud

Pastoor van der Heijdenlaan 54 6464 XX Kerkrade Chevremont

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 374 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE ANIMO IS HET PLANNEN VAN NIEUWE AFSPRAKEN HELAAS NIET MEER MOGELJK, INDIEN U WENST TE WORDEN OPGENOMEN OP DE RESERVELIJST VERNEMEN WIJ DIT GRAAG VAN U.

In de wijk “Chevremont” ligt deze 2/1 kap-woning op een ruim perceel met in de tuin een grote garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers. Diverse voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen.

Indeling

Souterrain
Provisiekelder 4.09/ 1.83

Begane grond
Via voortuin met oprit te bereiken entree/hal ( 4.27/0.96) met tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Woonkamer ca. 6.40/3.79 met inzethaard en tegelvloer. Gesloten keuken 3.49/2.11 met tegelvloer, aanbouwkeuken voorzien van 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Omsloten tuin met zij-ingang, terras, en garage van 6.00/5.70.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 3.25/3.52 met muurkast, 2,48/3.56 met muurkast en balkon en 2.15/2,15. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Badkamer 2.10/2.10 met ligbad, douche en wastafelmeubel en handdoekradiator. Separaat washok met witgoedaansluiting.

Tweede verdieping :
Vaste trap naar overloop met en cv-combiketel van 2014, Vierde slaapkamer ca. 4.50x3.30 met 2 Velux dakramen en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Cv ketel 2014 (eigendom)
- grote garage met daklicht en kantelpoort
- vaste trap naar de zolderverdieping
- bijna geheel voorzien van rolluiken
- beneden kunststof kozijnen met dubbelglas
- verdieping hardhouten kozijnen
- ideale woning voor de starter op de woningmarkt of een belegger
- woning is te moderniseren

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KERKRADE G 1891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pastoor van der Heijdenlaan 54

€ 175.000 k.k.