Hoofdstraat 54 4041 AE Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 1.284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger karakteristieke vrijstaande woning met grote schuur en boomgaard

Omschrijving

Een schitterend afgewerkt en karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met GROTE SCHUUR, heerlijke tuin op het zuiden, een eigen BOOMGAARD en optimale privacy. De woning is gelegen op een mooie plek in het dorp Kesteren met de scholen en de winkels binnen handbereik.

Bij de afwerking van deze woning is aan alles gedacht om de authentieke sfeer van weleer te behouden, maar wel de luxe van deze tijd te hebben.

Een werkelijk subliem afgewerkt en ruim woonhuis met veel vrijheid.

Kenmerken:
Bouwjaar : 1948
Inhoud : 581 m3
Woonoppervlakte : 154 m2
Grondoppervlakte : 1325 m2
Isolatievoorzieningen : Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met een fraaie trappartij naar de verdieping, meterkast, authentieke provisiekelder met een cv-opstelplaats, moderne toiletruimte met een wandcloset en hoekfonteintje, bijkeuken met toegang naar de tuin, garderobekast en voorzien van een authentiek keukenblok met een granito werkblad met een vierkanten spoelbak met zwart-witjes, ruime woonkeuken met een lichte en luxe afgewerkte landelijke keukeninrichting in een hoekopstelling met een composiet werkblad, met spoelunit en mengkraan, praktische korvenladen een fantastische stand alone en extra breed 6 pits gasfornuis met teppanyaki (bakplaat) (Bertazzoni) en 2 separate ovens, getimmerde afzuigschouw, extra grote koelkast, ladenvrieskast en een afwasmachine, middels schuifdeuren met glas-in-loodramen een fraaie toegang naar de gezellige en ruime living met grote raampartijen met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, een schitterende betonschouw met een houtkachel geplaats op keramische klinkers.

De vloeren van de ontvangsthal, toilet en bijkeuken zijn afgewerkt met een authentieke granitovloer. De vloeren van de woonkeuken en de living zijn afgewerkt met brede eikenhouten en dubbele gerookte vloerdelen afgewerkt met een hoge vloerplint. De vloer van de woonkeuken en de living zijn voorzien van vloerverwarming.

Alle wanden van de begane grond en het plafond zijn modern glad gestukt en afgewerkt in moderne sfeervolle tinten..

Verdieping:
overloop, separate wasruimte met aansluitingen voor wassen en drogen en voorzien van een wastafelmeubel, 4 prachtig afgewerkte en gezellige slaapkamers, allen met een dakkapel en 2 slaapkamers met een garderobekast, moderne en luxe badkamer met een ligbad voorzien van jets, inloopdouche met een regendouche, eikenhouten wastafelmeubel met hardstenen waskommen, wandcloset en handdoeken radiator. De wanden van de badkamer zijn voorzien van beton ciré.

De verdieping is voorzien van een centrale airco (Daikin). De vloer van de overloop en 2 slaapkamers zijn afgewerkt met tapijt en de vloer van de andere 2 slaapkamers is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De vloer van de badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming.

Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- De ramen van de begane grond zijn vrijwel allen voorzien van elektrisch bedienbare screens
- De ramen van de verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
- Alarminstallatie aanwezig
- Schitterende dubbel gerookte eikenhouten vloerdelen
- Granito vloeren in de ontvangsthal, toilet en bijkeuken
- Nog vele glas-in-lood details
- Paneeldeuren en grote raampartijen
- Wanden en plafonds van de begane grond fijn glad gestukt
- Luxe en landelijke keukeninrichting voorzien van alle gemakken

De woning is in 2016 uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor voldoet de woning aan de moderne isolatienormen. Ook zijn er 15 zonnepanelen aanwezig.

Tuin:
Middels een elektrische bedienbare toegangspoort bereik je het erf van de woning, waar je meerdere auto’s kunt parkeren.
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn verzorgd en strak aangelegd. In de achtertuin is een heerlijk zonneterras aanwezig, welke is gesitueerd op het zuiden. Achter de grote schuur is een speelboomgaard aanwezig met hoogstamfruitbomen en een gazon.

De stenen schuur heeft een afmeting van circa 6,25 meter x circa 8,50 meter. Aan deze schuur is een houten berging gebouwd met een houtopslag. De houten berging heeft een afmeting van circa 6,25 meter x 2,20 meter.
De gehele tuin is omringt met een mooie hoge haag, waardoor je optimale privacy hebt in je tuin.

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je deze woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Bezichtigingsafspraak maken:
Wil je deze woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.864
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
93 m²
Perceel
1.284 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F 2,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KESTEREN E 1358
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
1.089 m² (33 meter diep en 33 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 54

€ 749.000 k.k.