Broekdijk 46 B 4041 CW Kesteren

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 836 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Kesteren wordt binnenkort gestart met de bouw van deze LUXE VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE. Het prachtige woonhuis wordt gesitueerd op een schitterend perceel grond van 836 m².

De Broekdijk is gesitueerd aan de rand van Kesteren en aan de rand van de populaire nieuwbouwwijk Casterhoven. De dorpsvoorzieningen als scholen en winkels liggen binnen handbereik.
Maar ook de steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch zijn door de nabij gelegen snelweg A15 eenvoudig te bereiken.

Een supergave VRIJSTAANDE VILLA op een werkelijk prachtige locatie!

En het mooiste is, je hebt nog heel veel inspraak om van dit al mooie object helemaal je eigen droomhuis te maken!
De woning wordt gebouwd onder het kwaliteitskeurmerk van Bouwgarant, zodat u optimale garanties heeft op de kwaliteit van de bouw en het aannemersbedrijf.

Doordat de bouw wordt uitgevoerd door een lokaal aannemersbedrijf zijn de lijnen kort en heeft u veel inspraak in de uitvoering van uw nieuwe droomhuis.

KENMERKEN:
Bouwjaar : 2020
Inhoud : circa 900 m³
Woonoppervlakte : circa 215 m²
Grondoppervlakte : circa 836 m²
Energielabel : Energielabel A
Isolatievoorzieningen : vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede voorzien van HR++ beglazing

INDELING

BEGANE GROND
ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, mooie en ruime living met een grote erker en openslaande deuren naar de tuin, een echte woonkeuken met voldoende ruimte voor het realiseren van je droomkeuken, praktische bijkeuken met toegang naar de tuin en binnendoor naar de garage.

1e VERDIEPING
royale en lichte overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, separate toiletruimte, ruime badkamer die helemaal naar eigen smaak is in te richten en 4 fantastische ruime slaapkamers.

2e VERDIEPING
royale zolderruimte met dakkapel, die naar hartenlust is in te delen voor het realiseren van extra slaapkamers.

De vloeren van de begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Een zeer energiezuinige villa!

Een sublieme woning, gasloos en uitermate goed geïsoleerd en ook nog eens gelegen op een uitstekende locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.950 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
836 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ 0,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

KESTEREN C 1228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
836 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
395 m² (15,8 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Kesteren

Heel Kesteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Broekdijk 46 B

€ 749.950 v.o.n.