Spengen 2 a 3628 EX Kockengen

Blikvanger Prachtig staaltje architectuur qua woning. Romantische landschapstuin

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 251 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 3.190 m²

Omschrijving

Gerenoveerde vrijstaande woning met bijgebouw gelegen in het buitengebied van Kockengen. Kockengen (gemeente Stichtse Vecht) ligt centraal midden in Nederland. Nabij uitvalswegen, binnen 15 minuten met de auto naar Utrecht en binnen 25 minuten naar Amsterdam. Kockengen heeft alle basisvoorzieningen. Breukelen (5 km) heeft een treinstation.

De woning (inhoud ca. 1.100 m3) is in de jaren 70 onder architectuur ontworpen voor een dierenarts met praktijk aan huis. Bouwjaar ca. 1973. Het bijgebouw is van het jaar 1993. De woning staat midden in het groen en het perceel (ca. 3.200 m2) is omringd door water. Het perceel is toegankelijk via een vaste brug met een toegangshek. Veel privacy, vrij uitzicht, prachtige vergezichten. Ze zeggen weleens “elk raam is een schilderijtje”. Dat is hier zeker van toepassing. Parkeermogelijkheid voor diverse auto’s op eigen terrein. Het huis biedt veel gebruiksmogelijkheden. Multifunctioneel. Dit geldt ook voor het bijgebouw. De woning is momenteel in gebruik als woonhuis.

Indeling woning

Begane grond:
Entree, hal, zijkamer met kastenwand, provisieruimte met wasmachine/droger aansluiting, berging/hobbykamer, toilet, half open keuken, grote huiskamer met open haard en vide met trappenhuis, grote ouderslaapkamer met aangrenzend een badkamer met bad en toilet, bijkeuken en nog een grote slaapkamer. Naast laatstgenoemde slaapkamer bevindt zich nog een kleinere kamer met eigen opgang. De woning heeft 2 overdekte veranda’s.

1e verdieping:
Overloop, aan de linkerkant van de overloop bevindt zich een grote slaapkamer met vaste kasten en 2 inloop bergkamers. In het midden van de overloop bevindt zich het toilet, de badkamer, een logeerkamer en het balkon. Het huis is symmetrisch gebouwd en daarom in spiegelbeeld aan de rechterkant van de overloop een zelfde grote slaapkamer met vaste kasten en ook weer 2 inloop bergkamers. De CV-installatie bevindt zich in een van de bergkamers.

Bijgebouw:
Momenteel in gebruik als relaxruimte, sauna, stoom douchecabine, toilet, kitchenette, aparte kast met CV installatie, deuren naar het terras met een buitendouche (warm en koud water).

Buiten:
Broeikas, fietsenschuur met hydrofoor pompinstallatie met watertoevoer vanuit de sloot voor sproeien van de tuin. Nog aparte buitenkranen, diverse stopcontacten, buitenverlichting. Kippenhokken (overblijfsel van de dierenarts praktijk). Tuin met veel gras, vaste planten, bodembedekkers, struiken, hagen en diverse fruitbomen.

Woning aangekocht in het jaar 2015. Sinds die tijd zijn er heel wat verbeteringen aangebracht.

Renovatie woning:
Dakranden vernieuwd, kopgevels vervangen (Keralit), dak door (Tapco) leien vervangen, alle kozijnen en deuren vervangen door kunststof met een houtnerf (Weru). De kozijnen zijn voorzien van driedubbel HR glas. Bijpassende nieuwe horren. Politiekeurmerk sloten. Buitenmuren met Keim verf geschilderd. Balkon dakbedekking en houtopbouw vernieuwd. Schilderwerk garagedeuren 2016/2017. Asbestsanering door een geregistreerd bedrijf. Uitbreiding stoppenkast, aanleg krachtstroom. Binnen bijna alle ruimtes opnieuw geschilderd, behangen, etc. Diverse nieuwe laminaatvloeren, open haard opnieuw betegeld. Nieuwe bijkeuken, keuken diverse nieuwe apparatuur en nog veel meer ...

Renovatie bijgebouw:
Nieuwe dakranden. Nieuw dak (Tapco) leien, nieuwe tegelvloer, sauna geplaatst, stoom douchecabine geplaatst, een kitchenette aangebracht, riolering aangelegd en een toilet geplaatst. Nieuwe CV-installatie en plaatsing radiatoren. Buitendouche en houten vlonderterras aangelegd. Buitenboel houtwerk geschilderd 2016/2017. Buitenmuren met Keim verf geschilderd.

Renovatie tuin:
Veel nieuwe bomen, struiken, hagen, vaste planten aangebracht. Terrassen opgehoogd. Aansluitpunten gemaakt op 5 plekken in de tuin voor sproeien tuin via de hydrofoor pompinstallatie. Diverse stopcontacten aangelegd. Broeikas geplaatst.

De architect van dit huis is geweest de heer B.G. van den Berg uit Maarssen. De bijnaam van dit huis is ‘De Tent’ en als je even de tijd neemt om goed naar de constructie van het huis te kijken dan zie je waarom het deze bijnaam heeft gekregen. In het verleden is er ook een publicatie over dit huis geweest in een Italiaans architectuur tijdschrift vanwege de bijzondere bouwstijl. Alle originele bouwtekeningen zijn nog aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 959.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.821
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met kunststof en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
3.190 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en driedubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2007, eigendom

Kadastrale gegevens

KOCKENGEN D 227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Polder Spengen

Heel Kockengen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Polder Spengen

Heel Kockengen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Spengen 2 a

€ 959.000 k.k.