Voorstraat 83 9291 CE Kollum Kollum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Pand met mogelijkheden voor de ondernemer, of een interessante belegging! In het centrum staat deze karakteristieke winkel annex kantoorruimte met bovenwoning.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- diverse authentiek details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en balkenplafond;
- winkel en woning voorzien van eigen centrale verwarming;
- bouwjaar 1930;
- woonoppervlakte bovenwoning 100 m2;
- dakterras van ca. 90 m2;
- begane grond 179 m2 waarvan 132 m2 winkelruimte;
- perceel 220 m2 eigen grond.

De bestemming is detailhandel en dienstverlening, met wonen op de verdieping. Tevens dubbelbestemming archeologische waarde en beschermd dorpsgezicht. De winkel is thans verhuurd maar oplevering leeg en ontruimd is mogelijk. Momenteel wordt er hard gewerkt om het houtwerk en schilderwerk buitenom weer netjes te maken.

INDELING WINKEL:
Begane grond: entree met trapopgang, winkelruimte, kantoor/kantine met stookopstelling, hal, toilet, magazijn en berging.

INDELING BOVENWONING;
1e verdieping: overloop, slaap-/studeerkamer, kamer-en-suite met erker met eenvoudig keukenblok, open keuken, bijkeuken, hal, toilet, badkamer met ligbad en wastafel, toegang tot royaal dakterras.
2e verdieping: overloop met dakkapel en inbouwkast, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3).
3e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Ook nieuwsgierig welke mogelijkheden dit pand u kan bieden? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
179 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
90 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

KOLLUM B 833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voorstraat 83

€ 247.500 k.k.