Oastkern 16 C 9288 XJ Kootstertille

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 266 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 3.090 m²

Omschrijving

Op een unieke plek aan het Prinses Margrietkanaal, met uitzicht op een natuurgebied staat deze fantastische woning met grote bedrijfsloods met inpandige woonruimte. Het geheel is zeer geschikt voor de combinatie wonen/werken en beschikt over een eigen haven. Aan de Oastkern 16c staat dit onder architectuur vormgegeven huis dat optimaal geïsoleerd is.

Indeling

Vanuit de lichte en royale woonkamer van ± 56 m² heeft u een spectaculair uitzicht over het Prinses Margrietkanaal en het aangrenzend natuurgebied. Een beeld dat door de wisselende weersomstandigheden en de seizoenen nooit verveelt en blijft boeien. Vanaf de ruime loggia kunt u nog meer genieten van dit alles, de rust en stilte van het buiten zijn. De houtkachel en massief houtenvloer zijn sfeer verhogend voor de leefruimte. De open keuken heeft een kookeiland met een industriële look en is voorzien van dubbele spoelbakken, 5- pits gasfornuis, afzuigkap en inbouwoven. Er is plaats voor een losstaande koelkast. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers van ± 15 m² en 13 m², fijne vertrekken met ook hier veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wasmeubel met twee wasbakken. Er is een separaat toilet. Via de entresol bereikt u de wasruimte met de aansluiting voor het witgoed. U heeft vanuit hier ook toegang tot het extra appartement dat tevens beschikt over een eigen opgang. Er is een woonkamer/keuken van ± 23 m² met een kookunit die van alle gemakken voorzien is; inbouwoven, vaatwasser, koelkast, 4- pits gasstel en afzuigkap. Het appartement heeft een slaapkamer van ± 13 m² en een nette badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping nog bergruimte van ± 84 m².

Op de tweede verdieping zijn drie ruimtes van ± 29 m², 28 m² en 14 m². Deze zijn zeer geschikt om er extra slaapkamers te realiseren.

De op de begane grond gelegen loods met werkruimte van ± 450 m² is opgedeeld in enkele werkplaatsen en magazijnruimte. Verder zijn er een douche en toilet aanwezig en een extra wasruimte. De garage van ± 28 m² is zowel vanuit hier als via buitenom te bereiken. Er is een ruime overkapping om goederen onder te stallen.

Rondom het pand ligt de fraai aangelegde tuin met planten, fruitbomen, vijverpartij en diverse zitjes. Wilt u erop uit dan is het voor de deur gelegen kanaal een ideale manier om in een bootje even te ontsnappen aan de hectiek van de dag.

Op een bijzondere plek staat deze heerlijke woning met ligging op het zuiden. Het heeft veel sfeer, is optimaal geïsoleerd en goed onderhouden. Door de aanwezige werkruimte is het ideaal voor een wonen/werken combinatie. Een ideale plek voor ondernemers, creatievelingen of watersportliefhebbers.

In Kootstertille zijn voorzieningen als winkels, scholen en horeca. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer, Groningen, Drachten en Leeuwarden zijn dankzij de nabijheid van de A7 goed bereikbaar. Komt u gerust langs en laat u verrassen door dit fantastisch object met mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.598
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
512 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
149 m²
Perceel
3.090 m²
Inhoud
2.394 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOTEN C 3032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kootstertille

Heel Kootstertille

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kootstertille

Heel Kootstertille

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oastkern 16 C

€ 425.000 k.k.