Wipmolenstraat 6 3774 CJ Kootwijkerbroek Kootwijkerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het centrum van Kootwijkerbroek? Dan is deze verzorgde HOEKWONING met garage, sfeervolle veranda en een ideale, grote bijkeuken een echte aanrader! Speelgelegenheid voor de kinderen achter en nabij de woning.

Entree:
Van harte welkom! De hal beschikt over een meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een sfeervolle toiletruimte met zwevend toilet.

Woonkamer:
Vanuit de hal komt u in de gezellig ingerichte woonkamer. Hier heeft u alle ruimte om een zit- en eethoek te creëren. De woonkamer is aangekleed met een fraaie PVC-vloer en beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de ideale bijkeuken. De airconditioning maakt het hier erg geriefelijk in de warme zomermaanden.

Bijkeuken:
De stenen berging is bij de bijkeuken gevoegd zodat er een zeer royale en functionele ruimte is ontstaan.

Keuken:
De keuken bestaat uit 2 delen en is aangekleed met een granieten aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur maken de keuken compleet: vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, koelkast en een vriezer.

Slaapkamers:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een ventilator.
Ook op de 1e verdieping hangt een airconditioning die de slaapkamers heerlijk koel kan houden.

Badkamer:
De prachtige, geheel betegelde badkamer (vernieuwd in 2018) is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
De overloop op de 2e verdieping is heerlijk licht middels een groot raam. Daarnaast vindt u hier de C.V.-ketel, witgoedaansluitingen en bergruimte achter knieschotten. De 4e slaapkamer is ruim en voorzien van een dakraam.

Tuin:
Behagelijk warm in de winter en heerlijk koel in de zomer: in deze garage is het altijd fijn werken dankzij de airconditioning. Daarnaast beschikt de garage over een elektrische garagedeur en een wastafel.
De tuin is afgescheiden met een prachtige tuinmuur met verlichting. De verzorgde achtertuin heeft een perfecte zonligging op het zuidwesten. Wilt u wat beschutter zitten, dan kunt u heerlijk vertoeven in de veranda met houten berging.

Woonomgeving:
Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Achter én nabij de woning zijn diverse speelplekken gerealiseerd. Daarnaast zijn scholen, supermarkt en kerken op loop-/ fietsafstand bereikbaar.

Algemeen:
- Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. gedeelte bijkeuken)
- Airconditioning in woonkamer, garage en op 1e verdieping
- Handmatig bedienbaar zonnescherm en screen aan achterzijde van de woning
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GARDEREN G 3323
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (13,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wipmolenstraat 6

€ 399.000 k.k.