Provincialeweg 31 9864 PA Kornhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 1.340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Groots wonen op royaal perceel & veel hobby/werkruimte? Dit kan hier!

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.340 m²!

De goed onderhouden en royale woning is in 2018 gemoderniseerd en is voorzien van alle gemakken. Zo is er een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd op de begane grond. Maar naast de uitgebreide leefruimte is er volop hobby, praktijk en/of werkruimte. De privacy volle tuin met grote terrasoverkapping maken het geheel compleet.

Behalve vloer- en muurisolatie is er isolatieglas geplaatst en zijn er recent 18 zonnepanelen op het dak geplaatst. Verder wordt deze woning centraal verwarmd met deels vloerverwarming en deels radiatoren en is de Nefit Combiketel van 2009. Ook is er buitenzonwering aanwezig in de vorm van screens.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: zijentree, hal met plavuizenvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, royale living van maar liefst 60 m² met een grote woonkamer en woonkeuken die voorzien is van een zeer complete en moderne inbouwkeuken, verder is er een erker, een houthaard aansluiting en de tuindeuren geven toegang tot een zonneterras, master-bedroom van ca. 13 m², badkamer met ligbad, inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel, bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kastenwand en witgoedaansluitingen, hobby/werkruimte van ca. 17 m², garage van ca. 20 m²met sectionaaldeur, grote schuurruimte van ca. 62 m² met grote houten schuurdeuren.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten, een slaapkamer aan de achterzijde met dakramen en vaste kasten.

Tweede verdieping: zolderberging.

Naast en achter de woning is volop veel parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Rondom de woning ligt een recent aangelegde tuin, een terras grenst aan de woonkamer en is gesitueerd op het zuidoosten. En de achterzijde is nog een privacy volle tuin gerealiseerd met een tuinberging en grote terrasoverkapping waar u het gehele jaar kunt genieten van het buitenzijn.

Kornhorn is een plezierig dorp dat fraai gelegen is midden in het Groninger Westerkwartier. De snelweg A7 met uitstekende verbinding naar Groningen-Drachten-Heerenveen ligt op korte afstand. Verder beschikt het dorp over een dorpshuis, basisschool en openbaar vervoer (bus). In de omgeving kunt u bovendien heerlijk fietsen en wandelen en aan de overzijde van de weg ligt het toegang pad naar het bijzondere natuurgebied Curringherveld.
Bent u toe aan de volgende stap van de woningmarkt? Wij zien u graag aan de Provincialeweg 31 te Kornhorn!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.438
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
103 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.340 m²
Inhoud
993 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GROOTEGAST E 2750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kornhorn

Heel Kornhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kornhorn

Heel Kornhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Provincialeweg 31

€ 395.000 k.k.