Provincialeweg 31 9864 PA Kornhorn

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.340 m²!

De goed onderhouden en royale woning is in 2018 gemoderniseerd en is voorzien van alle gemakken. Zo is er een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd op de begane grond. Maar naast de uitgebreide leefruimte is er volop hobby, praktijk en/of werkruimte. De privacy volle tuin met grote terrasoverkapping maken het geheel compleet.

Behalve vloer- en muurisolatie is er isolatieglas geplaatst en zijn er recent 18 zonnepanelen op het dak geplaatst. Verder wordt deze woning centraal verwarmd met deels vloerverwarming en deels radiatoren en is de Nefit Combiketel van 2009. Ook is er buitenzonwering aanwezig in de vorm van screens.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: zijentree, hal met plavuizenvloer, toilet met wandcloset en fonteintje, royale living van maar liefst 60 m² met een grote woonkamer en woonkeuken die voorzien is van een zeer complete en moderne inbouwkeuken, verder is er een erker, een houthaard aansluiting en de tuindeuren geven toegang tot een zonneterras, master-bedroom van ca. 13 m², badkamer met ligbad, inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel, bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kastenwand en witgoedaansluitingen, hobby/werkruimte van ca. 17 m², garage van ca. 20 m²met sectionaaldeur, grote schuurruimte van ca. 62 m² met grote houten schuurdeuren.

Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kasten, een slaapkamer aan de achterzijde met dakramen en vaste kasten.

Tweede verdieping: zolderberging.

Naast en achter de woning is volop veel parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Rondom de woning ligt een recent aangelegde tuin, een terras grenst aan de woonkamer en is gesitueerd op het zuidoosten. En de achterzijde is nog een privacy volle tuin gerealiseerd met een tuinberging en grote terrasoverkapping waar u het gehele jaar kunt genieten van het buitenzijn.

Kornhorn is een plezierig dorp dat fraai gelegen is midden in het Groninger Westerkwartier. De snelweg A7 met uitstekende verbinding naar Groningen-Drachten-Heerenveen ligt op korte afstand. Verder beschikt het dorp over een dorpshuis, basisschool en openbaar vervoer (bus). In de omgeving kunt u bovendien heerlijk fietsen en wandelen en aan de overzijde van de weg ligt het toegang pad naar het bijzondere natuurgebied Curringherveld.
Bent u toe aan de volgende stap van de woningmarkt? Wij zien u graag aan de Provincialeweg 31 te Kornhorn!