• Verkocht onder voorbehoud

van Nes van Meerkerklaan 10 1241 AB Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke buurt, in een doodlopende straat ligt dit leuke en zonnige hoekhuis met oprit en grote garage. Dit leuke huis ligt recht tegenover de speeltuin “de Eekhoorn” waardoor men vrij uitzicht heeft aan de voorzijde. Alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de directe buurt gelegen.

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, ruime woon-eetkamer met veel lichtinval doordat er van drie kanten licht binnen komt. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken is volledig open gemaakt waardoor veel ruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: grote slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand, tweede grote slaapkamer aan de voorzijde, waskamer met aansluiting wasmachine en droger en wastafel(oude badkamer) en ruime badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Deur naar ruim balkon.

Zolder: bereikbaar met vaste trap, voorzolder met aansluiting c.v. ketel, ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en Velux dakvenster.

Tuin en garage: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. Er is een oprit voor meerdere auto’s, een garage met een elektrische deur en veel ruimte voor klussen of berging.

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden hoekhuis met oprit en garage
• Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt
• Vrij uitzicht aan de voorzijde (speeltuin de Eekhoorn)
• Scholen, winkelcentrum en sportfaciliteiten in de directe omgeving
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en ramen
• Goten vernieuwd in 2018
• Voorlopig energielabel D
• C.v. Via Vaillant combiketel van 2010
• Bouwjaar 1965
• Inhoud 372 m³
• Woonoppervlakte 93 m²
• Overig inpandige ruimte (zolder) 15 m²
• Balkon 7 m²
• Garage 25 m²
• Perceeloppervlakte 195 m²
• Ingemeten conform de branchebrede meetinstructie op basis van Nen 2580

Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.656
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4309
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
82 m² (9,2 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

van Nes van Meerkerklaan 10

€ 340.000 k.k.