• Onder bod

Lepelaarlaan 2 1241 EG Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Perfect familiehuis gelegen in een kindvriendelijke buurt in Kortenhoef! De netjes gerenoveerde (2018/2019) hoekwoning heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

Locatie
De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Kortenhoef met een verscheidenheid aan winkels; twee supermarkten, drogisterijen, Hema, Blokker en een bakker. Maar ook basisscholen, diverse sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving.
Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken.

Kortenhoef is gelegen in een bosrijke omgeving en is bekend vanwege haar Plassengebied, de Kortenhoefse Plassen, die zijn ontstaan door veenafgravingen. De Kortenhoefse Plassen zijn in de zomer toegankelijk voor kano’s en roeiboten. Kortenhoef staat tevens bekend om de prachtige schaatstochten door oer-Hollandse landschappen die in de winter worden uitgezet wanneer het weer het toelaat. Kortom, een heerlijk centraal gelegen huis wat je wilt zien.

Indeling
Begane grond: binnenkomst in ruime hal met meterkast en toilet met fonteintje, de lichte living is gesitueerd aan de voorzijde met aan de achterzijde de luxe open keuken voorzien van verschillende inbouw apparatuur (AEG) zoals afzuigkap, vaatwasser, 5 pits-gasplaat met wokbrander, combi magnetron, oven, koel/vrieskast en een quooker, via een schuifpui komt u terecht in de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers met airconditioning, luxe moderne badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: Middels vaste trap naar de tweede verdieping met dakopbouw, lichtstraat en extra zijraam, overloop met vaste kast en C.V. opstelling, wasruimte met aansluiting wasmachine/droger en toegang tot een vierde (slaap)kamer met knieschotten, vaste kast en dakkapel.

Bijzonderheden:
- Heerlijk familiehuis in een kindvriendelijke buurt
- Vier slaapkamers (alle vier met airconditioning)
- Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer
- Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom gelegen op het zuidwesten
- Royale garage met elektra
- Volledig gerenoveerd in 2018/2019: o.a. de badkamer, keuken, elektra, riolering, waterleidingen
- Gevel is gereinigd en geïmpregneerd in 2018/2019
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.238
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 4030
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KORTENHOEF B 6900
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
KORTENHOEF B 6834
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
43 m² (5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lepelaarlaan 2

€ 395.000 k.k.