Zandheuvel 15 1241 JN Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2005
  • Wonen 251 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.235 m²

Omschrijving

Water, bos en een prachtige natuur liggen in de directe nabijheid van deze moderne vrijstaande villa en dat op 25 autominuten van Amsterdam en Utrecht. Het centraal gelegen Kortenhoef ligt daarbij op fietsafstand van de bekende plaatsen Hilversum en Bussum. Deze vrijstaande villa met een grote garage (42 m²) en bedrijfsruimte (179 m²) is ideaal voor een gezin en is ruim opgezet met maar liefst 5 slaapkamers.

De villa met eigen parkeermogelijkheid voor meerdere auto's ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De villa beschikt over een ruime, fraai aangelegde, groene en zonnige tuin. Voor de kinderen is er een kleine speeltuin aan het einde van de straat. Een basisschool is op 5 minuten loopafstand en naast kinderdagverblijven zijn er ook middelbare scholen in de directe omgeving.
De villa is in 2006 gebouwd en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime en hoge hal met dubbele openslaande glazen deuren naar de woonkamer, trap naar 1e verdieping, moderne meterkast, trapkast, ruime toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en fontein. Door de dubbele glazen deuren komt u in de woonkamer met een doorkijk naar overkapping en tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de woon-/zitkamer voorzien van een gas openhaard en vele ramen met shutters. Aan de rechterzijde bevindt zich de eetkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een wokbrander, teriyapiplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, vaatwasser en losse Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/garage en de bedrijfsruimte.

1e Verdieping: Overloop, slaapkamer 1 en 2 aan de achterzijde van het huis. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis en heeft een doorloop naar in grote inloopkast en aangrenzend de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, dubbele vast wastafelmeubel, bad en inloopdouche. De tweede badkamer bevindt zich op de overloop en heeft een douche en vaste wastafel. Separaat toilet.

2e Verdieping: Ruime overloop met diverse grote dakkapellen en doorloop naar ruime slaapkamer. Via een schuifdeur toegang tot tweede slaapkamer met doorgang naar aparte werkruimte. Een ruime kast met de opstelling voor wasmachine en wasdroger en een deur naar kast met de opstelling van de cv en boiler en een 3e badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.

De bedrijfsruimte heeft eigen voorzieningen als wastafel, cv en meterkast met krachtstroom. Twee grote overheaddeuren naar parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens een loopdeur naar buiten. Via de vaste trap naar 1e verdieping met grote kantoorruimte.

De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een grote gezellige overkapping met buitenkeuken, kachel en verlichting. De overkapping is dicht te maken d.m.v. houten Louvre vouw/schuifdeuren.

Bijzonderheden:
• Elektrische hek zorgt voor veel privacy.
• Gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
• 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een houten vloer.
• Eigen bronbemaling.
• Eigen wel voor het besproeien van de tuin.
• Twee maal opgang via de Emmaweg en één maal opgang via de Zandheuvel.
• Woonoppervlakte: 251 m².
• Oppervlakte bedrijfshal: 179 m².
• Oppervlakte garage: 42 m².
• Inhoud: 1941 m³.
• Perceeloppervlakte: 1235 m².
• Heerlijk gezinshuis in kindvriendelijke buurt
• Ruime tuin met gunstige zonligging.
• Centraal wonen in het land met alle voorzieningen in de buurt.

Een zeer complete en moderne gezinsvilla met heel veel ruimte. De moeite van een bezichtiging zeker waard!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.574
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
251 m²
Overige inpandige ruimte
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
1.235 m²
Inhoud
1.941 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel Type 2 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 6549
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging en aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Stromend water, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en aangebouwde stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, stromend water en elektra

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zandheuvel 15

€ 1.650.000 k.k.