Kalkakker 9 1241 JC Kortenhoef

Blikvanger Fantastische villa voorzien van veel comfort op een unieke locatie!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 217 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 505 m²

Omschrijving

Fantastische vrijstaande woning, ideaal voor gezinnen met 6 ruime slaapkamers en 2 badkamers!
Deze moderne villa (bouwjaar 2006) is voorzien van veel comfort en heeft een landelijke ligging in Kortenhoef (op fietsafstand van Hilversum). De royale woning is voorzien van een oprit voor twee auto's, goede garage, ruime berging en fietsenstalling.
De rondom gelegen verzorgde tuin is aan de achterzijde gelegen op het zuiden en biedt de gehele dag veel zon. Voor de avondzon biedt de veranda een heerlijke plek om te genieten. Tevens is er voor de kinderen al een speelrek en trampoline aangelegd!

De woning is gelegen aan de rand van Kortenhoef in een kindvriendelijke woonwijk met het winkelcentrum, basisscholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting Hilversum, Bussum, Loosdrecht, Amsterdam en Utrecht nabij gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree en hal met toegang tot garage voorzien van bergruimte en zij-entree. Vanuit de hal zijn meterkast, garderobekast en het moderne toilet met fontein bereikbaar.
Toegang naar open leefkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, kookeiland en erker met openslaande deuren naar de zij-tuin. Een prachtige plek voor de zomerse barbecue.

De tuingerichte woonkamer, over de gehele breedte van de woning, is vanuit de hal via openslaande deuren bereikbaar en is voorzien van een neutrale natuurstenenvloer. De gehele begane grond (m.u.v. garage) is voorzien van vloerverwarming.

Via de openslaande deuren zijn de verzorgde tuin, veranda en berging bereikbaar. De achterzijde van het perceel is gelegen aan (gesloten) water met een houten terras /steiger.

Eerste verdieping:
Royale overloop, master bedroom met aansluitend de recent gemoderniseerde badkamer met ligbad, separate inloopdouche, radiator, wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn tevens nog 3 in grootte variërende slaapkamers, een separaat toilet en toegang tot de 2e badkamer met douche, radiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, betegelde was-/stookruimte waar zich de cv-ketel, boiler en de opstelling voor de wasmachine en droger bevinden. Royale slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde slaap/logeerkamer met op maat gemaakte kasten.

Tuin:
Aan de voorzijde biedt de oprit parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De voortuin heeft een doorloop naar de achterzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten (zeer zonnig en goed voor de avondzon) grenzend aan water. Vanaf het terras heeft u prachtig uitzicht over de weilanden en natuurgebieden. Vanaf het terras of onder de veranda kunt u heerlijk genieten in de avondzon.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van de rustige, kindvriendelijke wijk “La Traviata” in Kortenhoef. Op korte afstand van basisscholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum “De Meenthof” en de prachtige bossen van Natuurmonumenten en de Kortenhoefse-, Loosdrechtse- en Ankeveense plassen. Ook het Gooi met een grote verscheidenheid aan horeca, winkels en middelbare scholen ligt binnen handbereik. De plaatsen Hilversum, Bussum en Loosdrecht zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Nabij de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa met fantastisch uitzicht over weilanden en natuurgebied.
- De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming.
- Heerlijk zonnige achtertuin met echt vakantiegevoel.
- Totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers.
- Alarminstallatie.
- Cv-ketel 2017.
- Op eigen terrein 2 parkeerplaatsen .

Kenmerken:
- Vrijstaande villa (bouwjaar 2006)
- Aangebouwde berging en veranda
- Volledig geïsoleerd
- Woonoppervlakte 217 m2
- Perceelgrootte 505 m2
- Inhoud woning 788 m3
- Energielabel A

Kortom: een fantastische villa op een unieke locatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.355
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
505 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 6569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
192 m² (12 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kalkakker 9

€ 945.000 k.k.