• Verkocht onder voorbehoud

Kortlandstraat 83 2922 XD Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle en moderne twee-onder-een-kapwoning!

Een fijne plek om thuis te komen! Ruime twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 (in 2018 volledig gerenoveerd) in een geliefd stukje Krimpen. Het heeft een lichte woonkamer en eetgedeelte, een keuken, twee slaapkamers, een mooie badkamer en een heerlijke tuin van ca. 29 m2.
Deze karakteristieke woning ligt rustig gelegen in de woonwijk Oud-Krimpen op 110 m2 eigen grond nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is instap klaar, je hoeft alleen je spullen te verhuizen!

Begane grond
Entree en hal met trapopgang en toegang tot de living. In de hal bevindt zich de meterkast met 2 aardlekschakelaars en 8 groepen. De living is voorzien van grote raampartijen en heeft een open verbinding naar het eetgedeelte en de half open keuken. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je het buitengevoel naar binnen haalt. Achter het eetgedeelte bevindt zich de moderne half open keuken welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. De verzorgde tuin is volledig betegeld met ceramische 60x60 tegels en heeft een zij pad, super handig voor de fietsen! Terug in de woning, aan de achterzijde, bevindt zich het separate toilet met fonteintje.

Slaapverdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en walk-in-closet! Er is een luik naar de vliering, hier kan een extra slaap/werkkamer gecreëerd worden. De badkamer is volledig gerenoveerd en heeft een fijne inloopdouche, een wastafel met moderne badmeubel, spiegel, handdoek radiator en de aansluitingen voor de wasmachine/droger. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaat vloer, kunststof kozijnen met HR ++ glas en strak gestuukte wanden.

De woning is gelegen in Oud-Krimpen in de wijk Kortland-Noord, een kindvriendelijke woonwijk en op steenworp afstand van winkelcentrum 'Crimpenhof'. Het centrum van Rotterdam is binnen 15 autominuten te bereiken.
Liever reizen over het water? Neem dan de waterbus en die vaart je naar Rotterdam, Dordrecht, Ridderkerk of Kinderdijk. Daarnaast vind je het openbaar vervoer en scholen ook op fietsafstand.

Kom je de sfeer proeven van deze jaren ’30 woning?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- De woning is gelegen op 110 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 70 m2
- Nieuwe kozijnen en HR++ glas
- Nieuwe radiatoren en leidingwerk
- Geheel instap klaar
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering november 2021

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.191
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 9461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kortlandstraat 83

€ 285.000 k.k.