• Verkocht onder voorbehoud

Kortlandstraat 94 2922 XG Krimpen aan den IJssel Kortland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning bezichtigen? Je kunt via onze website (De Gratis Makelaar) zelf een afspraak inplannen.

De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Geïnteresseerden hebben hierdoor gelijke kansen en dit is dan ook de enige manier om een bod uit te brengen. Het is transparant en dus inzichtelijk voor iedereen. Daarbij wordt er nog altijd rekening gehouden met het recht van gunnen vanuit verkopers. Goed idee toch? Naast de publicatie op Funda is er bij ons meer informatie te vinden over de woning, het online bieden en het plannen van een bezichtiging.

JE KUNT ONLINE EEN BOD UITBRENGEN TOT 6 JULI 2021 20:00 UUR.

Indeling
Instapklare 2-onder 1 kap woning uit de jaren 30.

Deze karakteristieke woning met authentieke details staat in een sfeervolle, rustige wijk op een steenworp afstand van het centrum van krimpen, scholen en openbaar vervoer. De crimpenhof, busstation en restaurants zijn te bereiken op loopafstand.

Indeling binnen
De woning heeft een eigen oprit, een ruime tuin, licht opgezette woonkamer, een keuken met bijkeuken, toillet op de begane grond, twee slaapkamers, een vliering die nu gebruikt wordt als walk-in closet en een moderne badkamer.

De woning is recent voorzien van dubbel glas, dit zorgt ervoor dat het in de zomer koel blijft en in de winter warmte binnen houdt.

zie foto's en plattegrond voor alle afmetingen.

Buiten
In 2020 is de riolering opnieuw aangelegd in de gehele straat en is deze opgehoogd. In 2020 is de oprit vernieuwd en de voortuin opgehoogd.

De zon staat de hele dag gunstig in de tuin en nodigt je uit tot lange zomeravonden. De tuin is goed onderhouden en heeft een schuur voor bijvoorbeeld het stallen van je fietsen. De woning bevind zich in een kind vriendelijke buurt.

Omgeving
Een steenworp afstand van het centrum van krimpen, scholen en openbaar vervoer. De crimpenhof, busstation en restaurants zijn te bereiken op loopafstand.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1935
- eigen grond 136 m2
- woonoppervlakte 74 m2
- overige inpandige ruimte (kledingkast) 7 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (bijkeuken) 7 m2
- verwarming en warmwater middels Cv-ketel
- Parkeren op eigen terrein
- De woning is voorzien van dubbel glas
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
- Overdracht vindt plaats bij de Nationale Notaris.

De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie biedt een meer eenduidige manier van meten voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.733
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRIMPEN AAN DEN IJSSEL A 6020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
40 m² (5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kortlandstraat 94

€ 280.000 k.k.