Oberonlaan 63 1562 ZT Krommenie

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1977
  • Wonen 219 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 355 m²

Omschrijving

***For English see below***

Een hoekvilla in het groen op een uitstekende locatie!
Deze fantastische, ruime geschakelde woning biedt u maar liefst 263 m2 bruto vloeroppervlak in de vorm van onder meer een kantoorruimte met eigen entree, een zeer ruime, lichte living, zes royale slaapkamers, twee ruime badkamers, een derde separaat toilet, een heerlijke groene voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen.
De woning is altijd keurig onderhouden en is degelijk gebouwd, maar op een aantal punten gedateerd. De woning is gemakkelijk naar eigen wensen aan te passen, zoals uitbreiding van de keuken. De woning grenst aan de achterzijde aan een watertje, een groenstrook dat overloopt in een wandelpad.

Alle gewenste voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken: meerdere supermarkten, het centrum van Krommenie met een scala aan winkeltjes en enkele restaurantjes.
Het huis is gelegen aan een rustige weg in de gewilde, kindvriendelijke wijk Zuiderham met zowel basisscholen en diverse vormen van voortgezet onderwijs.
De buurt is ruim opgezet met veel speelplekken en voldoende parkeergelegenheid.
U vindt in de omgeving een groot aanbod van sportfaciliteiten, zoals zwembaden, tennis- en voetbalverenigingen.

Per auto is het slechts een kwartiertje rijden naar Amsterdam of Alkmaar en op 5 minuten lopen bereikt u het treinstation Krommenie-Assendelft en begeeft u zich in 23 minuten op Amsterdam Centraal.

Indeling:
Begane grond: via de groene voortuin bereikt u de overkapte voordeur, ruime entree met toegang tot de kantoorruimte, een toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De zeer ruime, lichte L- vormige living heeft een schouw met open haard en is op vele manier in te delen: leeshoek, zithoek, speelruimte, en gedeelte voor een grote eettafel voor de hele familie.
De woonkamer is tuingericht en heeft aan de tuinzijde grote raampartijen en een glazen schuifpui naar de tuin. Via een toegangsdeur komt u in de eenvoudige keuken.
De keuken heeft een rvs aanrechtblad met twee verzonken wasbakken, rvs achterwand, vaatwasmachine, een losse koel/vriescombinatie, een elektrische boiler en een Quooker.
De keuken heeft twee deuren, een naar de tuin en een naar de serre.
Op de gehele begane grond liggen plavuizen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping: via de trap komt u op een ruime overloop met toegang tot vier royale slaapkamers en de eerste badkamer met twee wasbakken en inloopdouche.
De master bedroom heeft een balkon, een eigen badkamer met ligbad, regendouche, wasbak en toilet. De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en dient momenteel als studeerkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn licht en hebben grote raampartijen.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u wederom een overloop die toegang biedt tot twee enorme slaapkamers met sfeervolle balkon en een derde kamer die ruimschoots plaats biedt voor een wasmachines en wasdroger. Een losse trap brengt u nog tot extra bergruimte op de vliering.

Tuinen: de woning heeft een zeer groene voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen.
Er is altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De achtertuin ligt op het zuidoosten. De terrassen hebben als ondergrond getrommelde steentjes met rode flagstones, gelegd in wildverband. Een echte groene en vogelvriendelijke tuin. Hier kunt u verschillende fijne loungeplekken creëren, gezellig buiten eten en de kinderen kunnen er veilig en naar hartenlust spelen. Uw tuingereedschap kunt stallen in een tuinhuisje.

Kenmerken:
• Zeer ruime en degelijke hoekvilla met grote, lichte living
• Woonoppervlak netto: 219 m2 , bruto: 263 m2
• Kantoorruimte met eigen toegang
• Zes ruime slaapkamers, twee badkamers en een derde toilet op de begane grond
• Heerlijke, zonnige en groene tuin rondom
• Achtertuin ligt op het zuidoosten
• Energiezuinige woning met 38 zwarte zonnepanelen, energieproductie ca 9000 kWh/jr.
• Kindvriendelijke wijk met zeer veel voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten
• Dichtbij Amsterdam, Alkmaar, bos, duin en strand
• Volle eigendom
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A corner villa in a green environment in an excellent location!

This fantastic, spacious semi-detached house offers you no less than 263 m2 of gross floor space in the form of an office space with its own entrance, a very spacious, bright living room, six large bedrooms, two spacious bathrooms, a third separate toilet, a lovely green front, side and backyard with various terraces.
The house has always been well maintained and is solidly built, but dated on a number of points. The house is easy to adjust to your own wishes, such as extension of the kitchen. The house is adjacent to a water at the rear, a green strip that turns into a walking path.

All desired amenities are within walking distance: several supermarkets, the center of Krommenie with a range of shops and some restaurants.
The house is situated on a quiet road in the sought-after, child-friendly Zuiderham district with both primary schools and various forms of secondary education.
The neighborhood is spacious with many play areas and plenty of parking space.
You will find a wide range of sports facilities in the area, such as swimming pools, tennis and football clubs.

By car it is only a fifteen minute drive to Amsterdam or Alkmaar and a five minute walk to the train station Krommenie-Assendelft, from where you can reach Amsterdam Central in 23 minutes.

Layout:

Ground floor: through the green front garden you reach the covered front door. Spacious entrance with access to the office space, a toilet with sink, stairs to the first floor and access to the living room. The very spacious, light, L-shaped living room has a fireplace and can be arranged in many ways: reading corner, sitting area, play area and area for a large dining table for the whole family.
The living room is garden-oriented and has large windows on the garden side and a glass sliding door to the garden. Through an entrance door you enter the simple kitchen.
The kitchen has a stainless steel worktop with two countersunk washbasins, stainless steel back wall, dishwasher, a separate fridge/freezer, an electric boiler and a Quooker.
The kitchen has two doors, one to the garden and one to the conservatory.
The entire ground floor is tiled and the walls and ceilings are sleek.

First floor: the stairs lead to a spacious landing with access to four large bedrooms and the first bathroom with two sinks and a walk-in shower.
The master bedroom has a balcony, a private bathroom with bath, rain shower, sink and toilet. The second bedroom, at the rear, offers a view of the garden and currently serves as a study. The two bedrooms at the front are bright and have large windows

Second floor: via a staircase you reach another landing which provides access to two huge bedrooms with attractive balcony and a third room that offers ample space for a washing machine and dryer. A loose staircase takes you to extra storage space on the loft.

Gardens: the house has a very green front, side and back garden with various terraces.
There is always a place in the sun or shade. The backyard is located on the southeast. The terraces have tumbled stones with red flagstones, laid in a wild context. A real green and bird-friendly garden. Here you can create various nice lounge areas, enjoy outdoor dining and the children can play safely and to their heart's content. You can store your garden tools in a garden shed.

Characteristics:

• Very spacious and solid corner villa with large, bright living room
• Office space with its own access
• Six spacious bedrooms, two bathrooms and a third toilet on the ground floor
• Lovely, sunny and green garden all around
• Backyard is located on the southeast
• Energy-efficient home with 38 black solar panels, energy production approx. 9000 kWh/yr.
• Child-friendly neighborhood with many facilities such as schools and sports facilities
• Near Amsterdam, Alkmaar, forest, dunes and beach
• Full ownership

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.963
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 734.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
816 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 7672
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderham

Heel Krommenie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderham

Heel Krommenie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oberonlaan 63

€ 649.000 k.k.