• Verkocht onder voorbehoud

Wethouder Swagemakersstraat 4 4756 AN Kruisland Kruisland

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een woonwijk te Kruisland (gemeente Steenbergen), op een rustige locatie tegenover een plantsoen een 2/1 kapwoning met stenen berging, gelegen op een perceel van maar liefst 435m². Op loopafstand van deze woning bevinden zich een basisschool, de kinderopvang, een supermarkt en enkele sportverenigingen.

De woning is gebouwd omstreeks 1962 en de woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Modernisering van de woning is echter wel noodzakelijk.
Inhoud woonhuis: circa 436m³.
Woonoppervlakte: circa 105m².
Perceel: 435m².

Indeling begane grond:
Een hal / entree met laminaatvloer, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de gesloten eetkeuken te bereiken.
Deze keuken is uitgevoerd met een laminaatvloer, granolwanden en MDF platen plafond. De keukeninrichting bestaat uit een net maar eenvoudig eiken keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Aansluitend aan de eetkeuken bevindt zich nog een bijkeuken met een kunststof keukenblok en geiser ten behoeve van het warm water. In deze bijkeuken zijn de aansluitingen voor een wasmachine en een vaatwasser aanwezig.
De woonkamer, met een oppervlakte van circa 29m² is eveneens uitgevoerd met een laminaatvloer, granolwanden en een schroten plafond.

Verdieping:
Een overloop met vaste kast en luik naar zolder (met vlizotrap).
Vier slaapkamers van 5m², 9 m² (2 slaapkamers) en 11m², met laminaatvloeren, behangwanden en schroten plafonds.
Eenvoudige betegelde doucheruimte. De mogelijkheid bestaat om van één van de slaapkamers een badkamer te realiseren.

Zolder:
Met een vlizotrap te betreden een bergzolder met cv ketel. (geplaatst in 2017). Deze combiketel wordt thans alleen gebruikt voor de verwarming. Warm water geschiedt middels een geiser.
Eventueel bestaat de mogelijkheid om een vaste trap aan te brengen in plaats van de vlizotrap.

Achter de woning een verrassend ruime achtertuin met een terras, enkele hagen en boompjes. In de tuin is tevens nog een stenen tuinberging aanwezig.

Algemeen:
- nette maar te moderniseren woning;
- woning biedt veel mogelijkheden;
- bijzonder grote achtertuin;

Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 2095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
360 m² (20 meter diep en 18 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wethouder Swagemakersstraat 4

€ 250.000 k.k.