Noorderbreek 53 1121 KE Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1981
  • Wonen 60 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Noorderbreek 53 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor dit goed onderhouden 2-kamer begane grond appartement van ca.60m2 met een zonnige tuin gelegen op het zuiden! Een ideaal starters appartement of voor ouderen die graag gelijkvloers willen wonen met een heerlijke tuin!

Het appartement is gelegen in woonwijk Luijendijk in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op vijf minuten loopafstand zit je in het centrum waar zich het winkelcentrum van Landsmeer bevindt. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Met het openbaar vervoer praktisch voor de deur zit je met ca. tien minuten bij de Noord/Zuidlijn richting Amsterdam Centrum. Ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Oostzaan, Purmerend en Zaandam ligt het appartement ook centraal. Tot slot zijn diverse sportactiviteiten en recreatiegebied het Twiske nabij.

Indeling;
Voortuin; entree/hal met meterkast; toilet met fonteintje voorzien van een nieuwe vloer; ruime slaapkamer met grote kastenwand; toegang tot de keurige badkamer v.v. douche, wastafel, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting; inpandige berging (thans in gebruik als 2e slaapkamer) welke is vergroot met een deel van de externe berging, CV ketel uit 2010; open nette keuken v.v. 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en oven, losse ijskast (gaat mee); ruime speelse woonkamer met toegang tot de tuin gelegen op het zuiden met achterom. Hier treffen we een kinderspeelplaats aan voor de kleintjes.

In 2018 is het gehele appartement gesaust met een nieuwe laminaat vloer.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1981;
- Woonoppervlakte ca. 60m2;
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Tuin op het zonnige zuiden;
- Aangebouwde separate berging voor o.a. de fiets;
- Vereniging van eigenaren bestaande uit 4 leden in eigen beheer;
- Servicekosten conform laatste opgave € 55,- p/m;
- Glasvezel kabel is onlangs aangelegd voor de deur;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Notariskeuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.167
Servicekosten
€ 55 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 55 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 3298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
11 m² (9,2 meter diep en 1,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-West

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-West

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noorderbreek 53

€ 250.000 k.k.