Zuideinde 25 1121 CJ Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande villa met oprit, garage en een riante tuin met Amsterdam om de hoek!

Deze heerlijke woning is in 2013 geheel professioneel gerenoveerd waarbij werkelijk alles is vernieuwd. Ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo beschikt de woning over 5 zonnepanelen, een zonneboiler, warmte terugwin systeem van het douchewater, vloerverwarming op de begane grond en een climarad voor duurzame ventilatie. Kortom een verantwoorde woning klaar voor de toekomst.

Wat direct opvalt bij deze woning is de ruimte die de begane grond biedt. Zowel hal, de speelse woonkamer alsmede de keuken zijn allen ruim te noemen. De verzorgde en recent aangelegde tuin biedt dankzij de afmeting vrijwel de gehele dag een plekje in zon of schaduw. Extra sfeervol is de overkapping, een heerlijke plek voor de zomerse avonden. De oprit is voldoende breed voor het parkeren van 2 auto's, nooit meer zoeken naar een plekje, wat een luxe!

Ook de locatie moet worden genoemd. Op loop- fietsafstand gelegen van het dorpscentrum van Landsmeer. Hier treft u een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, Kruidvat, Hema, sportpark met natuurzwembad basisscholen etc. Landsmeer is een groene gemeente tussen Amsterdam, Zaanstad en Purmerend. De gemeente ligt in een prachtig landelijk en waterrijk gebied en wordt omringd door beschermd natuurgebied. Het is dan ook heerlijk recreëren in het Twiske. Op fietsafstand zijn de voordelen van de stedelijk omgeving van Amsterdam en Zaanstad te vinden en tegenover de woning zijn twee restaurants gelegen. Schuin achter de woning bevindt zich een park en fietspaden door het weide landschap rond Amsterdam Noord. Bushaltes op minder dan 100m van de woning voor een snelle o.v. verbinding met Amsterdam.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast en toilet Middels dubbele openslaande deuren toegang tot de riante woonkamer met eetgedeelte en een open keuken geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur. Toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de zijtuin. Inpandig te bereiken (oorspronkelijke) garage. Vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot de goed bemeten tuin met overkapping. De tuin is toegankelijk via een achterom.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bestond oorspronkelijk uit 2 slaapkamers waardoor deze nu zeer riant te noemen is. Voorzien van een vaste kast. Twee kinderkamers aan de voorzijde gelegen. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: toegankelijk via een vlizotrap. Ruime zolderverdieping met technische ruimte en een extra kamer welke kan dienstdoen als 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Woonoppervlakte ca. 148m2, inhoud ca. 475m3
- Perceeloppervlakte 475 gelegen op eigen grond
- Verwarming middels cv-installatie (2019, Intergas)
- Warm water via zonneboiler
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- 5 zonnepanelen opbrengst c.a. 1100kWh/jaar
- Climarad in de woonkamer voor duurzame ventilatie
- Warmte terugwin systeem van het douchewater
- Geheel gerenoveerd in 2013
- Parkeren mogelijk op eigen terrein voor 2 auto's
- Elektrische zonwering aan de achterzijde (2019)
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.664
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER D 2939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

HVMS

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 075-6510650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuideinde 25

€ 625.000 k.k.