Cannenburgh 7 1121 DZ Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 535 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Cannenburgh 7 Landsmeer

Op de allerbeste plek in een oase van rust en groen aan het einde van het Cannenburgh “hofje” op de hoek gelegen, bieden wij aan van de eerste eigenaar deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage, riante achtertuin (geheel vernieuwd in 2016) op het zonnige westen en in de ruime voortuin parkeergelegenheid voor 3 auto`s! Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 535m2. In 2017 is de woning voorzien van een dakkapel, heeft thans 4 slaapkamers maar is indien gewenst op de begane grond in de inpandige garage uit te breiden met een extra slaapkamer en/of badkamer. Bel nu voor een bezichtigingsafspraak!

De woning is gelegen nabij het centrum van Landsmeer, omgeven door vele voorzieningen! Zowel via de ringweg A10 als via de IJ-tunnel bent u binnen ca.10 minuten in Amsterdam. De NDSM werf ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en binnen ca. 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal. Er zijn directe openbaar vervoer verbindingen naar onder andere winkelcentrum Boven `t IJ en de Noord-/Zuidlijn. Recreatie- en natuurgebied Het Twiske zijn op loopafstand te bereiken. Een ideale omgeving voor bijvoorbeeld mensen met opgroeiende kinderen die op zoek zijn naar rust, groen en de stad binnen handbereik.

Indeling;

Begane grond; ruime voortuin; entree/hal met meterkast; toilet met fontein; gaderobe onder de trap; toegang tot de netjes doch gedateerde open keuken v.v. onder andere een nieuwe inductie kookplaat met afzuigkap, oven, steamer (defect), magnetron, vaatwasser en apothekerskast; toegang tot de inpandige garage met extra deur naar de zij-tuin, wasruimte v.v. wasmachine/droger opstelling, doorloop naar de inpandige garage thans deels ingedeeld als kantoorruimte en deels bergruimte voor o.a. de fietsen; ruime woonkamer en eetgedeelte v.v. houten vloer, toegang tot de tuin middels een schuifpui, elektrisch zonnescherm voor en achter en aan beide zijkanten van het huis een achterom.

Eerste verdieping; overloop; 1e en 2e slaapkamer aan voorzijde v.v. dakkapel; ruime ouderslaapkamer v.v. vaste kast aan achterzijde; 4e kleine (kinder-) slaapkamer aan achterzijde. Ruime eenvoudige badkamer v.v. douchecabine (stoomfunctie defect), toilet, wasmeubel en ligbad.

Bergzolder; bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de hal, CV installatie uit 2014, mechanische ventilatie unit en riante bergruimte. Mogelijkheid om hier een (slaap) kamer te creëren.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1993;
- Vrijstaande woning op de hoek gelegen;
- Woonoppervlakte 132m2, NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Ruim perceel 535m2 eigen grond!;
- Parkeren op eigen terrein mogelijkheid voor 3 auto`s!;
- Geheel schilderwerk buitenzijde 2018;
- Dakkapel geplaatst in 2017 gespreid over twee slaapkamers;
- 4 slaapkamers;
- Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer en/of badkamer op de begane grond in de inpandige
garage;
- Riante achtertuin op het zonnige westen geheel vernieuwd en fraai aangelegd in 2016;
- Beschoeiing aan waterkant vernieuwd in 2014;
- Leuke eetgelegenheden om de hoek;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning zal “as is” verkocht worden;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 725.011,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.011 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.493
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
535 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER D 2940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (7,77 meter diep en 12,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cannenburgh 7

€ 725.011 k.k.