Noorderbreek 36 1121 KG Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Noorderbreek 36 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze moderne en uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning met uitbouw op de begane grond, tuin grenzend aan open vaarwater en een parkeerplaats op eigen erf! Superleuke plek!

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Landsmeer, heeft in de directe omgeving vele basisscholen, openbaar vervoer, natuurgebied `t Twiske met vele wandel- en fietsroutes. Rust, ruimte, veel groen en onder de rook van Amsterdam, zowel op de fiets, met de auto of met het open baar vervoer uitstekend te bereiken. Met je sloepje de De Breek op, het Ilperveld in of liever varen op de Amsterdamse Grachten? Het kan allemaal!

Indeling;
Begane grond; voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein; separate berging v.v. wasmachine-/droger aansluiting, vloerverwarming; entree/hal met meterkast en vaste kast; separaat toilet met fonteintje; moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. koel/vries combinatie, vaatwasser, magnetron, oven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en werkeiland; trapkast; riante uitgebouwde woonkamer v.v. vloerverwarming met keramische tegel, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, de wanden en plafonds in de woonkamer zijn glad gestuukt waarbij de lange wand is v.v. prachtige natuurstenen strips;

Eerste verdieping;
Overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. dakraam; tweede slaapkamer aan de achterzijde; luxe badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wasmeubel, tweede zwevend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping;
Grote slaapkamer opgedeeld in twee (kinder-/werk-/slaap-) kamers v.v. airconditioning, CV ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1981;
- Woonoppervlakte ca. 108m2 NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Perceel oppervlakte 125m2 eigen grond;
- Achtertuin met steiger grenzend aan vaarwater;
- Volledig gerenoveerd in 2012;
- Woonkamer met uitbouw;
- Mogelijkheid voor dakopbouw en/of dakkapel;
- Gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Parkeren op eigen erf;
- 4 slaapkamers;
- Schilderwerk buitenzijde 2020;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Op loopafstand van de winkels in het centrum van Landsmeer;
- Natuur-/recreatiegebied Het Twiske om de hoek;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Superleuke plek!!;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 475.011,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.011 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.398
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 3414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,38 meter diep en 4,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-West

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-West

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noorderbreek 36

€ 475.011 k.k.