• Onder bod

Aalscholverstraat 59 1121 EL Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke familiehuis waarbij maximaal is op- en aangebouwd, waardoor de woning maar liefst 173m2 woonoppervlakte heeft! Deze 2-onder-1 kapwoning heeft een zeer royale woonkamer met aansluitend een riante woonkeuken waar heerlijk lang getafeld kan worden. De garage van de woning is deels omgebouwd tot berging met bijkeuken, waardoor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. De opbouw op de 2e verdieping heeft 2 slaapkamers en een eigen badkamer en is hierdoor ideaal voor een au-pair, voor grootouders die komen oppassen of als fijne thuiswerkplek.

*** English translation below***

Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op en de open trap naar de eerste verdieping. In de hal is er toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, een garderobekast om netjes de jassen uit het zicht op te hangen en aansluitend de woonkamer. De royale uitgebouwde woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een open haard en geeft toegang tot de open keuken. Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning is de keuken echt een heerlijke plek geworden met een fraaie moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, stoomoven, hete lucht oven, koffiemachine, RVS afzuigkap en koelkast. Naast het kookeiland kun je plaats nemen aan de bar waar je gezellige uurtjes kunt doorbrengen met familie of vrienden. Daarnaast biedt de keuken nog ruim voldoende plaats voor een grote eettafel en zijn er 2 deuren die toegang geven tot de achtertuin. In de bijkeuken (voorheen deel van de garage) bevindt zich de wasruimte en aansluiting cv-ketel.

De eerste verdieping is bereikbaar via de open trap in de hal en aan de voorzijde van deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 kamers). Deze kamer kan desgewenst weer teruggebracht worden naar 2 kamers. Als laatste vindt u hier de badkamer. Deze is geheel betegeld en beschikt over een wastafel, een wandcloset, luxe radiator en een inloopdouche.

De tweede verdieping is in 2006 gebouwd en hier is een riante verdieping ontstaan met een 'masterbedroom' aan de voorzijde met een Frans balkon en een 2e badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer van goed formaat. Ook is er bergruimte aanwezig in de nok.

Tuin:
De nette voortuin is gelegen op het westen en heeft een zeer ruime oprit waar plaats is voor 2 auto's. De garage met overheaddeur is in gebruik als berging en biedt voldoende opbergmogelijkheden. De achtertuin is van een prima formaat en is gelegen op het oosten en biedt veel privacy doordat de tuin omgeven is door groen.

Omgeving:
De woning is gelegen in het centrum van Landsmeer op loopafstand van het winkelcentrum waar u terecht kunt bij diverse speciaalzaken zoals een bakker, visboer, kaaswinkel, supermarkt etc.. Daarnaast is de woning gunstig gelegen bij openbaar vervoer en uitvalswegen; er is een bushalte op loopafstand en via de ringweg A10 kunt u alle kanten op. Voor ontspanning kunt u terecht bij natuurgebied Ilperveld en 't Twiske. Landsmeer is slechts 10 minuten fietsen naar de Noord-Zuidlijn, waarmee u binnen enkele minuten op Centraal Station bent. Het dorp heeft daarnaast ook meerdere basisscholen, sportvelden, zwembad, diverse sportverenigingen, schaatsbaan.

Bijzonderheden:
- Uitbouw en opbouw in 2006;
- Gelegen op eigen grond;
- Op loopafstand van centrum Landsmeer en bushalte;
- Nabij scholen, kinderopvang en speeltuin;
- Heerlijke woonkeuken met lichtkoepel;
- 5/6 slaapkamers;
- Tweede verdieping geschikt voor oppas, gasten, au-pair, studerend kind of fijne werkplek;
- Ruime oprit op eigen erf;
- Op fietsafstand van Noord-Zuidlijn.

Dus bent u op zoek naar een heerlijk familiehuis gelegen in een fijn dorp en toch op slechts enkele minuten van Amsterdam? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

*** English translation***

Delightful family home with maximum construction and lean-to, giving the house no less than 173m2 of living space! This semi-detached house has a very spacious living room, followed by a spacious kitchen where you can enjoy a long dinner. The garage of the house has been partly converted into a storage room with utility room, so that the washing machine and dryer are neatly concealed. The structure on the 2nd floor has 2 bedrooms and a private bathroom and is therefore ideal for an au pair or grandparents who come to babysit of a nice woningspace.

Layout:
Upon entering, you immediately notice the spacious hall and the open staircase to the first floor. In the hall there is access to the toilet room with with closet and hand basin, a wardrobe to hang the coats neatly out of sight and then the living room. The spacious extended living room has a solid wooden floor and a fireplace and gives access to the open kitchen. Due to the extension over the entire width of the house, the kitchen has become a really wonderful place with a beautiful modern kitchen with cooking island and various built-in appliances including a dishwasher, steam oven, convection oven, coffee machine, stainless steel extractor hood and refrigerator. Next to the kitchen island you can take a seat at the bar where you can spend pleasant hours with family or friends. In addition, the kitchen offers more than enough space for a large dining table and there are 2 doors that give access to the backyard. In the utility room (previously part of the garage) is the laundry room and central heating boiler.

The first floor is accessible via the open staircase in the hall and at the front of this floor there are 2 bedrooms and at the rear is a very spacious bedroom (previously 2 rooms). If desired, this room can be returned to 2 rooms. Finally, you will find the bathroom here. This is fully tiled and has a sink, a wall closet, luxurious radiator and a walk-in shower.

The second floor was built in 2006 and here a spacious floor has been created with a 'master bedroom' at the front with a French balcony and a second bathroom with bath and washbasin. At the rear of this floor is another good-sized bedroom. There is also storage space in the ridge.

Garden:
The neat front garden is located on the west and has a very spacious driveway with space for 2 cars. The garage with overhead door is used as a storage room and offers plenty of storage options. The backyard is of an excellent size and is located on the east and offers a lot of privacy because the garden is surrounded by greenery.

Surroundings:
The house is located in the center of Landsmeer within walking distance of the shopping center where you can go to various specialty shops such as a bakery, fishmonger, cheese shop, supermarket, etc. In addition, the house is conveniently located near public transport and roads; there is a bus stop within walking distance and you can go in all directions via the A10 ring road. For relaxation you can go to nature reserve Ilperveld and 't Twiske. Landsmeer is only a 10-minute bike ride to the North-South line, which takes you to Central Station within minutes. The village also has several primary schools, sports fields, swimming pool, various sports clubs.

Particularities:
- Expansion and construction in 2006;
- Located on private land;
- Within walking distance of the center of Landsmeer and bus stop;
- Near schools, childcare and playground;
- Lovely kitchen with skylight;
- 5/6 bedrooms;
- Second floor suitable for babysitter, guests, au pair or child studying of to use as workingspace;
- Spacious driveway on your own yard;
- Within cycling distance of the North-South line.

So are you looking for a lovely family home located in a nice village and yet only a few minutes from Amsterdam?
Then quickly make an appointment to view this house!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.249
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
596 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER B 1829
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (10,7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Aalscholverstraat 59

€ 735.000 k.k.