• Verkocht onder voorbehoud

Dr. M.L. Kingstraat 45 1121 CR Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Dr. M.L. Kingstraat 45 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze ruime eengezinswoning van ca. 131m2 in het ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk de Havenzathe! Deze heerlijke zonnige woning met tuin op het westen en vanaf de eerste verdieping mooi uitzicht richting het Landsmeerderveld is perfect voor (jonge) gezinnen. Een unieke locatie met privacy! Het betreft hier een kluswoning, maar echt een woning met vele mogelijkheden en naar eigen smaak in te richten!

Indeling;
Begane grond; voortuin; hal/entree; meterkast; toilet met fonteintje; dichte eenvoudige keuken v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat met afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast; trapkast; woonkamer v.v. bamboe houten vloer en inbouwkast, toegang middels openslaande deuren en een extra deur naar de tuin met achterom; separate stenen berging.

Eerste verdieping; overloop; bergruimte; ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers); tweede ruime slaapkamer voorzijde met inbouwkast en wastafel; badkamer v.v. ligbad, 2e toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping; overloop/voorzolder met bergruimte v.v. wasmachine/droger aansluiting, CV ketel en mogelijkheid voor een dakkapel aan voorzijde; derde ruime slaapkamer met toegang tot het voormalige dakterras welke is dichtgezet en goed kan fungeren als bijvoorbeeld werk-/kinderkamer.

Locatie;
De omgeving kenmerkt zich door een ruime opzet, autoluwe straten, autovrije plantsoenen en diverse speelpleintjes. In de directe omgeving zijn voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen, crèches, sportclubs, recreatiegebied 't Twiske en natuurgebied Het Ilperveld. Met een bootje ben je zo op het IJ en richting de Amsterdamse grachten. De goede bereikbaarheid van Amsterdam in combinatie met de ruimte, rust en natuur maakt het een geweldige plek om te wonen.

Bijzonderheden;
-Bouwjaar omstreeks 1971;
-Eigen grond;
-Woonoppervlakte ca. 131m2;
-NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
-Perceeloppervlakte totaal 111m2;
-Tuin gelegen op het westen;
-Dakterras is dicht gebouwd;
-Separate stenen berging;
-Diverse uitbreidingsmogelijkheden;
-Geheel v.v. dubbele beglazing (deels kunststof kozijnen);
-De woning is op diverse punten gedateerd o.a. gevelbeplating en kozijnen/schilderwerk/beglazing;
-Energielabel C;
-Woning wordt “as is” verkocht;
-Asbest-/ouderdoms-/niet bewonersclausule van toepassing;
-Ligging op rustige, kindvriendelijke locatie nabij vaarwater;
-Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
-Oplevering per direct.

Vraagprijs € 359.511,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.511 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.744
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER D 2173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDSMEER D 2167
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (9,9 meter diep en 4,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-Zuid

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-Zuid

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dr. M.L. Kingstraat 45

€ 359.511 k.k.