Raadhuisstraat 2 1121 XD Landsmeer Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Charmante vrijstaande woning met royaal bijgebouw/guesthouse gelegen in de dorpskern van Landsmeer met tuin op het zuiden. Dit sfeervolle huis verkeert in goede staat van onderhoud en staat op maar liefst 351 m2 eigen grond. Het bijgebouw is goed geisoleerd en heeft een eigen cv en douche. Een ideale ruimte voor kantoor aan huis, een ruimte voor au-pair, gasten verblijf of een geweldige ruimte voor oudere kinderen! Er is een eigen oprit met ruimte voor twee auto's. Een huis om helemaal verliefd op te worden.

De voordelen van Landsmeer voor u op een rijtje. Een dorps karakter, maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). De woning ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. Verschillende basisscholen liggen op loopafstand van deze woning. Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder de Hema, 2 supermarkten, afhaalthai, traiteur, kinderkapper en indoor skischool. De stad binnen handbereik en toch nabij de natuur. Het Twiske met daarin een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, is op de fiets in enkele minuten te bereiken. Alle sportfaciliteiten voor kinderen en volwassen zijn op fietsafstand. De halte van de Noord-Zuidlijn ligt op circa 10 minuten fietsen. Aan de overkant van de straat is de bushalte, binnen enkele haltes brengt deze u naar de metro.

Indeling woning:
Hal/entrée, trap, meterkast, toilet, gezellige woonkamer met erker, houtkachel en twee paar openslaande deuren naar de tuin, half open keuken in landelijke stijl met toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: Overloop, stookruimte, twee slaapkamers met vaste kasten, badkamer v.v. wastafel en bad.
Vliering bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Bijgebouw:
Begane grond: Schuurgedeelte aan de voorzijde, entrée, bijkeuken met wasmachineaansluiting, douche en toilet, cv-opstelling.
Eerste verdieping: Ruime kamer.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 82m2, bijgebouw circa 58m2;
- Perceeloppervlakte 351m2;
- CV ketel bijgebouw, 2010;
- CV ketel huis 2018;
- Bijgebouw is in 2000 gerealiseerd;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 615.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER B 1472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDSMEER B 3215
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDSMEER B 3217
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raadhuisstraat 2

€ 615.000 k.k.