• Onder bod

Noordeinde 132 A 1121 AL Landsmeer Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Noordeinde 132A Landsmeer

UNIQUE BUITENKANS: VOLLEDIG VERBOUWDE VRIJSTAANDE WONING IN UITSTEKENDE STAAT, MET ENORME ACHTERTUIN, OP LOOPAFSTAND VAN HET TWISKE, en op eigen grond van 405m2! Aan deze woning hoef je werkelijk ook niks meer te doen want hij is helemaal instap klaar. Vaarwater is schuin tegenover je voordeur waar je zo in je sloep kunt stappen.

Deze sfeervolle, uitstekend ouderhouden woning is in 2018/19 volledig verbouwd, inclusief een ruime aanbouw aan de achtertuinzijde door een gerenommeerde aannemer, met gebruik van hoogwaardige materialen. Het ruime perceel biedt u onder andere een eigen oase met achtertuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, twee badkamers, twee aparte toiletten, drie eigen parkeerplaatsen en een grote houten schuur van ca. 24m2. De uitbouw is berekend op een dakopbouw voor bijvoorbeeld nog twee slaapkamers!

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, trap met trapkast en kelder, luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafel en inloopdouche. Zonnige woonkamer v.v. mooie houten vloer met gezellige houtkachel, ruimte voor een hele grote eettafel, stijlvolle open luxe keuken met alle te wensen inbouwapparatuur. Zo is deze onder andere voorzien van Pitcooking, een Quooker, een dubbele oven en grote koelkast. Alle apparatuur is van Siemens. Er zijn meerdere openslaande deuren naar het ruime terras en de grote achtertuin (welke is voorzien van een drainage systeem). De uitbouw heeft een grote luxe wasruimte met cv-opstelling. Aan de tuinzijde bevindt zich tot slot nog een ruime slaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe beton vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, toilet, tweede badkamer met douche en wastafel en vloerverwarming, drie slaapkamers met hoge plafonds waarvan de twee aan de tuinzijde een heerlijk uitzicht over groen hebben.

Locatie:
Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM ca. 15 minuten, ca. Eye 25 minuten). De woning ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. 3 basisscholen liggen op loopafstand van deze woning. Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder de Hema, 2 supermarkten, afhaal Thai, traiteur, kinderkapper en indoor skischool. De stad binnen handbereik maar toch nabij de natuur. Het Twiske met daarin een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, is op de fiets in enkele minuten te bereiken. Alle sportfaciliteiten voor kinderen en volwassen zijn op fietsafstand. De halte van de Noord-Zuidlijn ligt op ca. 15 minuten fietsen.
Samenvattend is dit een ideale woonplek voor o.a. (jonge) gezinnen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1959;
- Woonoppervlakte ca. 117m2, NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Perceel 405m2 eigen grond!;
- Schuur, vrijstaand hout, met beton gestorte vloer ca. 24m2;
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Uitstekende staat, stijlvol en degelijk verbouwd;
- Uitbouw is berekend op een dakopbouw;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Nieuw elektrisch zonnescherm;
- Honeywell home evohome zoneregeling wifi voor vloerverwarming en verwarming boven.
- Veel punten voor TV / internet en stopcontacten;
- Alle elektra en CV vernieuwd in 2018;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Schuin tegenover vaarwater voor het aanleggen van een sloep;
- Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 735.011,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 735.011 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.282
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 2609
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordeinde 132 A

€ 735.011 k.k.