de Gouwe 15 1121 GC Landsmeer Plan Centrum-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 1.786 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Deze fantastische gezinswoning op een perceel EIGEN GROND van maar liefst 1786 m2 aan vaarwater ligt op een geweldige landelijke locatie met Amsterdam binnen handbereik. De unieke aspecten van deze woning zijn bijna teveel om op de noemen, maar het fantastische uitzicht over het Ilperveld springt er wel uit. De woning heeft aan beide zijden vrij uitzicht, je bent omringd door rust en groen terwijl je binnen 10 minuten rijden in de stad bent.

Binnenshuis beschik je over maar liefst 184 m² woonruimte voorzien van divers modern wooncomfort. De woonkamer met open haard, kantoorruimte, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers zijn allen modern en luxe afgewerkt. Het is heerlijk ontspannen zitten in de serre of op de veranda met sauna en jacuzzi waarna je vervolgens in de riante achtertuin geniet van het prachtige uitzicht en de natuur. Er is zelfs een eigen aanlegsteiger. De woning is energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen en een warmteboiler.

De vele extra’s wooncomfort, het uitzicht én de ligging op het mooiste plekje van Landsmeer vlak onder Amsterdam maken dit een kans die je wel moet pakken!

Zien is verliefd worden! Onze makelaar geeft je graag een rondleiding.

Indeling

Achter de elektrisch bedienbare poort is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 3 auto’s. In de garage is extra opslagruimte gecreëerd die eenvoudig verwijderd kan worden waardoor er weer een ruime garage ontstaat waarin twee auto’s veilig en droog naast elkaar kunnen worden geparkeerd zodat men binnendoor de woning kan betreden.

Wonen & werken
Binnenkomst in de riante lichte hal met toilet, open trap naar boven en de meterkast. Via de tussendeur komen we terecht in de eet/woonkamer met fraaie open haard en een instapklare afwerking. Een nette vloer, strakke wanden, inbouwverlichting en een airconditioning met warmtefunctie zorgen voor fijn wooncomfort. Eventueel is de naastgelegen serre bij de woonkamer te betrekken, hier hoeft enkel een kleine wand voor verwijderd te worden. De serre is over de hele breedte voorzien van glas en een elektrisch bedienbare zonnescherm. Zowel de woonkamer als de serre hebben openslaande deuren.

Uiteraard mag een fijne thuiswerkplek tegenwoordig niet ontbreken. Er is een aparte kantoorruimte waar je rustig kunt werken.

Koken
De strakke keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is geplaatst in hoekopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. De keuken is nog zo goed als nieuw en voorzien van alle gemakken. Er wordt gekookt op inductie en de keuken is voorzien van een Quooker met een waterfiltersysteem. Er is een dubbele koelkast waaronder een grote Amerikaanse koelkast met een groot vriesgedeelte, koud stromend water en ijsblokjes/crunch functie.

In de bijkeuken is onder het aanrecht plek voor een wasdroger en een wasmachine, maar het is mogelijk om daarboven nog een extra wasmachine en wasdroger te plaatsen.

Douchen en baden
De beide badkamers hebben een inloopdouche, een dubbele wasbak en de badkamer op de begane grond heeft een Sun-shower. Hiermee geniet je van een infraroodsauna, waarbij de douche direct heerlijk warm is en je nooit onder een koude douche stapt. Daarnaast heeft de Sun-shower een zonnebankfunctie, waarbij je een prachtige gelijkmatige donkere teint kunt krijgen over het volledige lichaam terwijl je alleen maar onder de douche hoeft te staan. De moderne badkamer boven heeft een extra toilet en een jacuzzi ligbad.

Slapen
In totaal telt de woning 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 op de benedenverdieping. Alle ramen op de bovenste verdieping hebben elektrisch bedienbare rolluiken zodat de gehele verdieping extra beveiligd en verduisterd kan worden. Dit is ook handig om het huis koel te houden bij een warme zomer.

De masterbedroom op de bovenverdieping is voorzien van airconditioning. Naast de masterbedroom is een inloopkast, maar er zijn in de woning ook veel andere extra opslagruimtes te vinden.

Buitenleven
Het achterste gedeelte van de tuin wordt net als de wei gemaaid met een Worx maairobot. De voorzijde van de grote achtertuin is over meer dan 200m2 voorzien van onderhoudsvrij kunstgras. Dit speelveld is heerlijk om bijvoorbeeld op te voetballen, te leren chippen met golf of gewoon om op te genieten van de ondergaande zon in een ligstoel.

Onder het gehele verhoogde terras en het kunstgras ligt polystyreen waardoor je geen last hebt van verzakkingen en altijd een schone en droge ondergrond hebt. Door de diepte van de tuin is er altijd wel zon of schaduw en de veranda met uitzicht op het terras en het Ilperveld biedt een fijne overdekte plek. Hier is het heerlijk ontspannen in de 6-persoons jacuzzi met ledverlichting of in de 4- persoons Finse sauna die is aangevuld met 4 infraroodstralers. Het overdekte gedeelte aan de achterzijde van de woning is voorzien van een op gas aangesloten verwarmingssysteem waardoor je ook ’s avonds, wanneer het wat kouder wordt, ook nog heerlijk buiten kunt zitten.

De grond tot aan het einde bij het water zal ten tijde van de overdracht bij het perceel behoren dat wordt verkocht. De steiger, waar men een sloep aan kan leggen, behoort dan ook bij het eigendom. Je kunt daar lekker rustig vissen, maar ook een eigen boot neer leggen waarmee je bijvoorbeeld naar natuurgebied ‘t Twiske kunt varen of in 45 minuten naar Amsterdam.

Op het dak van de veranda staan 12 zonnepanelen en er staan 2 separate grote panelen die zijn aangesloten op een grote warmteboiler die zorgt voor opgeslagen warm water waardoor men bijvoorbeeld heel energiezuinig kan douchen.

Omgeving
Landsmeer is een leuk dorp met diverse basisscholen, supermarkten, een winkelcentrum en een marktplein waar elke vrijdag markt is. Om te winkelen of voor kinderen die naar de middelbare school gaan is zowel Purmerend, Zaandam als Amsterdam goed te bereiken met de (elektrische) fiets.

De ligging van de woning heeft de unieke combinatie van de rust van het buitenleven en de snelle bereikbaarheid van het gezellige Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is tegenwoordig met de metro in 4 minuten te bereiken vanuit het metrostation in Amsterdam Noord. Op 3 minuten loopafstand van de woning is een bushalte die je in 15 minuten naar de metro brengt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.880
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.786 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANDSMEER B 1977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.786 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
760 m² (38 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Gouwe 15

€ 1.450.000 k.k.