Kanaaldijk 94 1121 NZ Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1983
  • Wonen 159 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 860 m²

Omschrijving

Vrijstaande villa met gastenverblijf en vrij uitzicht over het Noord-Hollands kanaal aan de voorzijde en de veenweiden van het Landsmeerderveld aan de achterzijde. De gemeentegrens van Amsterdam en de Noord-Zuidlijn bevinden zich op fietsafstand en zijn met de auto dus bijna naast de deur.

Natuur- en sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen, rondom is prachtige natuur, waarin het wemelt van de wandel- en fietspaden. Dit lijkt op het eerste gezicht een buitenplaats plekje maar de stad, het groot winkelcentrum Boven 't IJ en het oergezellige centrum van Landsmeer met o.a. uitstekende delicatesse winkeltjes en terrasjes zijn niet ver weg. Kortom, een heerlijke plek om te wonen met het beste van twee werelden!

De woning en het perceel hebben een eigen oprit met toegangspoort, een absoluut heerlijke tuin en er is een compleet tweede huisje. Dit is uitstekend te gebruiken als zorgwoning, onderkomen voor pubers of kantoor aan huis.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met toilet voorzien van wandcloset en fontein, meterkast, ruime en lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin. Ruime woonkeuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een solitaire, aan de tuinzijde en toegang tot een kleine kantoorruimte. Vanuit de tuin is een volledige studio woning bereikbaar en een ruime schuur met een gezellige veranda. Naast de woning is nog een extra bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, grote derde slaapkamer met hoog plafond (open tot in de nok) en balkon aan achterzijde, badkamer voorzien van een tweede toilet, twee persoons ligbad, separate doucheruimte en een dubbele wastafel in meubel.

De studio:
Modern en licht ingericht, onder andere voorzien van een strak wit keukenblok met apparatuur, een middels een slimme kastenwand afgescheiden slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

De tuin is absoluut fantastisch en uitstekend geschikt voor een hapje en een drankje tijdens een zwoele zomeravond. Bij een warme onweersbui is er beschutting onder de enorm sfeervolle veranda. Het prachtige uitzicht over een natuurvijver en het Landsmeerderveld werkt therapeutisch.

Bent u op zoek naar iets met nog meer grond. Het achterliggende weiland is eventueel bij te kopen.

Bijzonderheden:

* Uitstekend geschikt voor zorg wonen/begeleid thuis wonen/kantoor- of studerend kind aan huis etc.
* Gunstige ligging, niet ver van de NoordZuidlijn en Ringweg A10.
* Weids uitzicht over de weilanden en scheepvaart.
* Ruim perceel, EIGEN GROND.
* Meerdere parkeerplaatsen op eigen erf.
* Zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.597
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
860 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER O 239
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDSMEER O 486
Oppervlakte
160 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Buurt

Verspreide huizen ten oosten van Landsmeer, Landsmeer

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen ten oosten van Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen ten oosten van Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kanaaldijk 94

€ 890.000 k.k.