• Verkocht onder voorbehoud

Rhijnestein 33 1121 VC Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Hier laten we je Rhijnestein 33 zien: een fijne hoekwoning met veel ruimte op een heel prettige plek in Landsmeer. Voor gezinnen met kinderen is dit de plek bij uitstek om jarenlang met veel plezier te wonen. Heel Rhijnestein én de hofjes eromheen zijn voetgangersgebied. De sfeer is er vriendelijk en sociaal.

Het huis kan op sommige punten worden aangepast, waardoor je het naar eigen smaak en stijl kan inrichten. Breek bijvoorbeeld een deel van de keukenmuur uit om een grotere living te creëren. Of tover de grote zolderetage om tot een speelkamer voor de kinderen, of creëer hier extra slaapkamers, of richt er een werkruimte in. De diepe, beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en geeft de nodige privacy.

Kom alle mogelijkheden zelf bekijken en neem gauw contact op met onze makelaars!

Indeling

Begane grond
De ruime woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote glaswand met schuifpui aan de tuinkant en de ramen aan de voor- en zijkant van de woning. Deze kamer heeft een houten vloer en lichte kleuren op de wanden, een goede insteek voor veel verschillende interieurstijlen. Vanuit de zithoek kijkt je uit op de zonnige tuin, een visuele verlenging van de woonkamer. Hier kan je heerlijk ontspannen.

Aan de voorzijde van de woning tref je de half gesloten keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleur. In een kast is de cv-installatie geplaatst. Het brede raam zorgt voor een fijne lichtinval én een leuk zicht op het mooie pleintje voor de voordeur. Je zou hier een nieuwe keuken kunnen plaatsen, naar eigen smaak en met alle apparatuur die jij wilt.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. De slaapkamers zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Ook op de overloop is een grote vaste kast aanwezig.

De ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en een fraai en groot ligbad op pootjes. De zwart-witte tegels geven een speels effect. Het aparte toilet bevindt zich naast de badkamer.

Tweede verdieping
Deze bestaat momenteel uit een grote open ruimte (voorheen kantoor) met linoleumvloer. Het is een grote lichte ruimte door twee dakramen, een raam in de kopgevel en openslaande deuren naar het terras. Er is een kleine pantry met een boilertje. Achter de louvredeuren is een aansluiting voor de wasmachine en daar is ook plaats voor de droger. Het dak is goed geïsoleerd. Deze verdieping is nog geheel naar eigen wens in te richten als bijvoorbeeld extra slaapkamer(s), als (thuis)werkruimte, of misschien als de gedroomde tieneretage. De openslaande deuren naar het balkon maken dit met mooi weer een extra fijne plek.

Tuin
Vanuit de woonkamer stap je in de groene tuin. Je vindt er een met steentjes bestraat terras, borders met vaste beplanting, een rozen-beukenhaag en een fraaie boom. Dankzij de ligging het zuidwesten is er altijd een plekje in de zon te vinden. Ga er lekker zitten en geniet! Via het tuinhekje kunnen de kinderen naar het speeltuintje en de autovrije omgeving.

Locatie
De woning staat in een groene en kindvriendelijke omgeving die door de gemeente goed wordt onderhouden. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het winkelcentrum van Landsmeer voor de dagelijkse boodschappen. Hier is ook een bushalte. In 10 minuten ben je op Station Noord, waar de metro je razendsnel naar Amsterdam brengt. Station Noord is eveneens het knooppunt voor de regionale bussen. Landsmeer ligt vlakbij de Ring A10 en is centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Er zijn veel sportclubs met hun eigen faciliteiten en je fietst in een wip naar recreatiegebied ’t Twiske.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.378
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANDSMEER D 2292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDSMEER D 2291
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-Zuid

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-Zuid

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rhijnestein 33

€ 375.000 k.k.