Goudpluvier 49 1121 HV Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goudpluvier 49 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze heerlijke eengezinswoning van ca. 92m2 met 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond!
Verder beschikt de woning over een gunstig afgesloten patiotuin vernieuwd in 2018, een royaal dakterras en is gelegen aan het rustige Goudpluvier hofje in het geliefde oude Dorp!

Indeling;

Begane grond; voortuin v.v. stenen berging met betonnen dak; entree/hal; meterkast; ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer (2010); de badkamer is v.v. een wastafelmeubel, ligbad en toilet, toegang tot de hal; ruime woonkamer met een hoog plafond vanwege het lessenaars dak v.v. twee elektrische dakramen (2010); open keuken met bar v.v. inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven en een (kleine) vaatwasser; schuifpui naar de verzorgde patiotuin (2018) gelegen op het noorden. Op deze woonlaag ligt een massieve Amerikaans eiken vloer.

1e verdieping;

Overloop; separaat modern toilet (2010); 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met royale vaste kastenruimte en dakopbouw en slaapkamer met royaal dakterras op het zuiden; CV-kast met CV ketel uit 2008.

Locatie;

De woning ligt in het oude dorp van Landsmeer met scholen, winkels, bushalte en uitvalswegen binnen handbereik. Aan de achterzijde van de woning ligt een leuke speeltuin, kortom een perfecte plek voor jonge gezinnen maar ook voor senioren zijn deze huizen zeer geschikt. Landsmeer ligt net buiten Amsterdam. Het centrum van Amsterdam is binnen een half uur te fietsen en de openbaarvervoerverbindingen (met de bus naar de recent geopende Noord/Zuid lijn) met de stad zijn erg goed. Met eigen vervoer is de bereikbaarheid uitstekend via de Ring A10 en binnendoor via de IJ-tunnel bent u in ca. 10 minuten overal in Amsterdam. Landsmeer biedt een divers aanbod aan kinderopvang, scholen, winkels, sportclubs en natuurlijk natuur (Ilperveld en 't Twiske).

Bijzonderheden;

- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte ca. 92m2 exclusief bergruimte;
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- 3 goed bemeten slaapkamers;
- Patiotuin vernieuwd in 2018;
- Nieuwe dakpannen op de woning!;
- Ruim dakterras op het zonnige zuiden;
- Eigen grond;
- Hoge plafond vanwege het 'lessenaarsdak;
- Gelegen aan het rustige autoluwe Goudpluvier hofje met veel privacy;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid;
- Schilderwerk voor- en achter buitenzijde 2018;
- Energielabel B;
- De woning wordt “as is” verkocht;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 349.511,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.511 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.690
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.511 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER B 3142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
15 m² (3,44 meter diep en 4,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Goudpluvier 49

€ 339.511 k.k.