Hoog Hoefloo 39 1251 EC Laren (NH) Rijksweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 688 m² wonen
  • 2.700 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Prachtig vrijstaand landhuis met binnenzwembad en mooie tuin rondom.

Omschrijving

Grenzend aan Natuurreservaat "Westerheide" en aan een rustige, lommerijke, doodlopende laan gelegen vrijstaand landhuis met inpandige garage (capaciteit voor twee auto's), binnenzwembad, ruime oprijlaan en een prachtige tuin rondom.

De tuin biedt zeer veel privacy en beschikt over meerdere terrassen met een gunstige zonligging.

Het landhuis is voorzien van een rieten schroef dak en is gebouwd in 2002, ligt op een perceel van maar liefst 2700 m2 en heeft met een gebruiksoppervlakte van 688 m2 met een inhoud van 2627 m3.

Indeling:
Begane grond:
Via de zij entree komt u in de zeer royale, centrale hal met bordestrap. De hal biedt toegang tot het toilet met fontein, de meterkast, de fraaie werkkamer met een ronde erker, de sfeervolle woonkamer heeft een grote open haard en de eetkamer is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar verwarmd terras met een heerlijke buitenhaard.

De woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een Miele oven, stoomoven, quooker, magnetron, Amerikaanse koelkast en een inbouw koffie apparaat.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich eem toilet met fontein, de technische ruimte, een kamer met solarium, een ruime wijnkelder en een een hele grote game-, party- en fitness-ruimte met een teakhouten bar. Tevens bevindt zich in het souterrain het verwarmde zwembad welke voorzien is van een elektrisch bedienbaar roldek. De zwembadruimte heeft een kleedkamer en openslaande deuren naar het overdekte terras.

1e verdieping:
Via de bordestrap bereikt u de 1e verdieping met een ruime overloop, een derde toilet met fontein, een waskamer met kitchenette met aansluiting voor de wasmachine en droger. Alle drie de ruime slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Deze drie slaapkamers maken gebruik van één badkamer, voorzien van een wirlpool, een douche en een wastafel. De vierde slaapkamer, de riante master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer, een kleedkamer en een balkon.

2e verdieping:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolder met een ruime bergruimte en een zeer ruime vijfde slaapkamer, voorzien van een wastafel.

Bijzonderheden:
Dit prachtige landhuis, ontworpen door de Larense architect Jan Piet Roselaar, grenst aan de heide en ligt op loop- en fietsafstand van diverse winkels en scholen. Het centrum van Laren en Hilversum ligt op fietsafstand.

- Volledig dubbel glas;
- Spouw- en dakisolatie;
- Warmte terugwin systeem;
- Inbraak- en brandalarminstallatie;
- Elektrische toegangspoort met intercom;
- Elektrische zonwering;
- Automatische beregeningsinstallatie met eigen bron;
- Twee robotmaaiers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.888
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
688 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
2.700 m²
Inhoud
2.627 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel en gasboiler

Kadastrale gegevens

LAREN C 1751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoog Hoefloo 39

€ 2.675.000 k.k.