• Onder bod

Velthuijsenlaan 8 1251 KL Laren (NH) Oostereng

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een aantrekkelijk en rustige laan in Laren, nabij de molen, het gezellige centrum, de hertenkamp en ook uitvalswegen staat deze sfeervolle,
2 onder 1 kapwoning.
De zeer charmante woning is achter ruim uitgebouwd waardoor een royale tuingerichte woonkeuken is ontstaan. De tuin heeft hier niet onder te lijden gehad en is ruim en zonnig.

Indeling
Begane grond: entree, hal, sta hoge droge kelder, wc met wastafeltje, ruime woon kamer over de gehele breedte van het huis met fraaie vaste kastenwand, open haard en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de via kamer-en suite met de woonkamer verbonden zitkamer. Aan de woonkamer grenst de ruime en moderne woonkeuken. Deze lichte ruimte heeft ook openslaande deuren naar de tuin. Achter de woonkeuken ligt een slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en de wasmachine opstelling. Deze slaapkamer heeft ook openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin.
Terug naar de hal van het voorhuis.
Verdieping: aan de overloop ligt aan de voorzijde de compacte badkamer welke voorzien is van een bad, wc en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer heeft veel inbouwkasten. Aan de achterzijde liggen een ruime slaap en een gezellige kleinere slaapkamer.
Middels een luik in de ruime slaapkamer achter is de royale bergzolder te bereiken.
De tuin achter is besloten en lekker zonnig. Heerlijk om te zitten en eten. De voortuin is ook ruim en biedt plek voor de fietsen.

Wat maakt dit huis nou zo aantrekkelijk:
- De locatie. Wat een heerlijke plek
- 4 slaapkamer en 2 badkamers.
- 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond met eigen entree. Prima voor inwonende ouders of au pair.
- Woonoppervlakte is 145 m², maar het huis is ruimtelijker dan dit doet vermoeden.
- Perceel oppervlak is 297 m²

Oplevering in overleg
Voorbehoud gunning eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.552
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND C 1047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Velthuijsenlaan 8

€ 950.000 k.k.