• Verkocht onder voorbehoud

2 onder 1 kapwoning Type A+ (Bouwnr. 21) 9351 Leek

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 458 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project De Winding Fase 2, Leek

Omschrijving

De Winding (Oostindie) gaat uitbreiden met een nieuwe fase! De Winding fase 2. De tweede fase bestaat uit 12 2-onder-1-kapwoningen waarvan 6 levensloopbestendig. De levensloopbestendige woningen worden opgeleverd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast hebben alle woningen een EPC-waarde van 0,0!

2 onder 1 kapwoning type A+ bouwnummer 20 & 21

Even binnen kijken?

Via de zij-entree van deze 2 onder 1 kapwoning kom je binnen in de hal, waar ook het toilet is en de trap naar boven. Rechtdoor loop je de woonkamer in, met aan de tuinzijde ruimte voor een heerlijke zithoek. Let op de fijne hoeveelheid lichtinval, dankzij het extra hoekraam. Aan de achterzijde is de keuken, waar je via de openslaande deuren zo de tuin instapt.

Ook boven de ruimte!

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde. De badkamer is voorzien van compleet sanitair, maar is ook volledig in te richten naar eigen smaak. De zolder heeft ook behoorlijk wat mogelijkheden. Maak je hier een extra slaapkamer of een fitnessruimte? Alles kan. Op de zolder kun je ook de wasmachine kwijt. Een van de 2 bouwnummers is uitgerust met een dwarskap en heeft daardoor iets meer woonoppervlakte en met name meer ruimte op de zolder.

Duurzaam en comfortabel

Duurzaamheid staat in Oostindie hoog op de agenda. Bij de bouw van de 10 woningen in De Winding Fase 1 worden de allernieuwste isolatiematerialen en bouwtechnieken toegepast. Jouw toekomstige woning is gasloos en heeft een EPC-waarde van 0. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van uw huis is bepalend voor het woninggebonden energieverbruik. Hoe lager de EPC hoe minder energie u verbruikt. Dit is onder meer te danken aan de warmtepomp, vloerverwarming, pv-panelen op het dak en hoge isolatiewaarden van de vloeren, wanden en daken. Natuurlijk gebruiken wij ook duurzame bouwmaterialen en het transport van het materiaal gebeurt ook zo duurzaam mogelijk. Het resultaat is een comfortabel huis met lage energielasten waarbij je tevens het tegengaan van klimaat verandering een warm hart toedraagt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 372.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.419
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
23 m² (21 meter diep en 1,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Leek en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Leek en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

2 onder 1 kapwoning Type A+ (Bouwnr. 21)

€ 372.500 v.o.n.