Tolberterstraat 60 9351 BJ Leek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1935
  • Wonen 146 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 520 m²

Omschrijving

Is dit uw nieuwe (t)huis?; bel ons gerust voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien!
Een digitale bezichtiging behoort ook tot de mogelijkheden.

Karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning met garage en diepe achtertuin op een prachtige locatie. De woning is gelegen in het centrum van Leek met vanuit de woonkamer uitzicht over de weilanden en bossen van Landgoed Nienoord. De woning verkeert van binnen in eenvoudige staat met behoudt van diverse authentieke details en biedt mogelijkheden voor uw woonwensen. Een kans voor mensen die een woning naar eigen hand willen zetten!

Om een voorschot te geven van de mogelijkheden, vindt u in de fotopresentatie een aantal ideeën. Ook is het (gelet op constructie) mogelijk de indeling te wijzigen en naar eigen idee vorm te geven. In de plattegrond op de eerste verdieping ziet u een voorbeeld.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie entree/hal met trapopgang naar de verdieping, gang met toiletruimte, lichte en sfeervolle woonkamer en suite van ca. 42 m² met in de achterkamer de deur naar het terras. Dichte keuken van ca. 9 m² voorzien van eenvoudige inrichting en een laminaatvloer. Ook is hier de toegang tot de kelder voor provisie. Via de keuken en de gang komt in de ruime bijkeuken met zij-entree. Hier vindt u de witgoedaansluiting en de c.v. opstelling.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van ca. 23, 10 en 7 m² waarvan 1 met toegang tot het dakterras van ca. 15 m² en een badkamer met sanibroyeur, wastafel, ligbad en douche.

2e Verdieping:
Via vast trap komt u op de ruime zolderverdieping met een 4e slaapkamer van ca. 11 m². De verdieping is zo royaal dat er een extra slaapkamer gemaakt kan worden.

Garage en tuin:
Achter de woning is een ruime vrijstaande stenen garage van ca. 19 m² met zijdeur. De achtertuin van ca. 23 meter diep is verdeeld in diverse terrassen. Bij de woning is een terras, waar u beschut kunt zitten. Naast de garage is een royaal zonneterras aangelegd met borders en uitzicht over de weilanden en Landgoed Nienoord. De rest van de tuin is bestraat voor extra parkeerruimte.

Extra informatie:
- Royale, gedeelde oprit;
- Fraaie ligging, grenzend aan landgoed Nienoord;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Vele authentieke elementen nog aanwezig;
- Op loopafstand van de vele voorzieningen van het centrum van Leek;
- De woning behoeft enige modernisering;
- De woning wordt verkocht zoals deze erbij staat.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.397
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (23m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Leek en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Leek en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tolberterstraat 60

€ 350.000 k.k.