Donderberg 15 3956 KS Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 199 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: DE AANBIEDINGSPRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS.

In de fraaie omgeving van de Utrechtse Heuvelrug ligt dit bijzonder luxe en royale penthouse dat onderdeel uitmaakt van een stijlvol, kleinschalig complex bestaande uit 17 appartementen. Het penthouse beschikt over een eigen parkeerplaats en twee ruime dakterrassen.

Wonen in het groen aan de Utrechtse Heuvelrug. Op het terrein van het voormalig restaurant De Donderberg in Leersum is het exclusieve appartementen complex gerealiseerd. In het penthouse dat wij u aanbieden zal het u aan niets ontbreken. Van ruimte tot een schitterend uitzicht, een luxe afwerking én een privéparkeerplaats.

Entree:
Centrale, afgesloten entree op de begane grond. Hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de berging.

Indeling penthouse:
Ruime hal met garderobe, toilet en bergruimte waar de wasmachine/droger en cv-ketel staan geïnstalleerd.
De hal is middels een moderne, glazen scheidingswand verbonden met de riante woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren toegang tot het vrij gelegen terras waar privacy is gewaarborgd.

De luxe, open keuken is in messing uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, cooker, twee ovens waarvan één stoomoven. Een spoeleiland met vaatwasser en veel bergruimte. De messing uitvoering vormt in combinatie met de kleur van de pvc-vloer een stijlvol geheel.

Vanuit de hal bereikt u de andere vertrekken zoals de drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met elk een eigen badkamer. De badkamer welke grenst aan de master bedroom is zeer compleet met een ligbad, toilet, dubbele wastafel, royale inloopdouche, vloerverwarming en een designradiator. Een tweede badkamer grenst aan de slaapkamer welke is gelegen aan de achterkant van het penthouse.
De derde slaapkamer is in gebruik als bibliotheek/werkkamer. Vanuit hier heeft u zicht op het dakterras.

Het penthouse heeft zowel aan de voor- als achterzijde een ruim dakterras. Op beide terrassen kunt u in alle rust genieten van de zon en uw privacy.

Kenmerken:
- afwerking gehele penthouse uitgevoerd met hoogwaardig afwerkingsniveau;
- schuifpui met zonnescreens;
- in messing uitgevoerde, stijlvolle keuken;
- twee badkamers;
- fraaie pvc-vloer voorzien van vloerverwarming;
- twee vrij gelegen dakterrassen;
- privé parkeerplaats op naastgelegen terrein ( bezoekers kunnen ook parkeren op het
parkeerterrein);
- inpandige berging;
- prachtige ligging met zicht op de landerijen en bossen van de Utrechtse heuvelrug.

Locatie
Het appartementencomplex De Nieuwe Donderberg bevindt zich op het kruispunt van de Rijksstraatweg en de Maarsbergseweg, op de plaats van het voormalig restaurant De Donderberg, aan de rand van Leersum. Hier woont u schitterend in het hart van de Utrechtse Heuvelrug: één van de mooiste natuurgebieden van Nederland.

Bereikbaarheid
De nieuwbouwappartementen van De Nieuwe Donderberg zijn de perfecte uitvalsbasis voor een gezonde wandeling op de Utrechtse Heuvelrug. Heerlijk ontspannen. En heeft u andere plannen? Dan bent u met de auto zo op de snelweg. Via de N226 rijdt u snel de A12 op naar Utrecht, Amersfoort en Arnhem. Op loopafstand van De Nieuwe Donderberg is een bushalte waar diverse bussen stoppen, met o.a. een rechtstreekse verbinding naar Utrecht CS, Arnhem en diverse steden rondom Leersum.

Voorzieningen
Wonen in De Nieuwe Donderberg betekent wonen met alles in de buurt van uw heerlijke, comfortabele appartement. Het gezellige centrum van Leersum bereikt u lopend in 10 minuten en met de fiets bent u er binnen 5 minuten.
Mocht u buiten wandelen of fietsen nog op zoek zijn naar andere sportactiviteiten, kunt u zeker terecht in Leersum. Leersum biedt onder meer een tennis-, voetbal- en volleybalvereniging, verschillende sportscholen en diverse golfbanen op minder dan 15 km afstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.523
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 275,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Samengesteld dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
199 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Domotica, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM B 727
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.