• Verkocht onder voorbehoud

Kamgras 155 8935 EH Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime goed onderhouden eengezinswoning (1975) met vrijstaande berging en kunststof kozijnen en -ramen met HR++ beglazing op de 1e en 2e verdieping heeft vier slaapkamers en een vrij gelegen tuin op het zuiden, aan groenstrook. De woning ligt op een rustige locatie in de wijk Aldlân op zo'n 10 minuten fietsafstand naar het station en het gezellige centrum van Leeuwarden en er is een uitstekende aansluiting op uitvalswegen richting Drachten, Heerenveen of Franeker en Harlingen.

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast. Wc met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 26m2) met veel lichtinval, een laminaatvloer, ruime provisiekast en deur naar de tuin. Open keuken (ca. 7m2) met moderne inrichting in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur (gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine en losse onderbouw koeler). De ca. 10m diepe achtertuin ligt op het zuiden, is ingericht met bestrating en borders en grenst aan een groenstrook. De voortuin is ingericht met sierbestrating en heeft een vrijstaande berging (ca. 7m2) met gaskachel en elektra. De voorzijde is bereikbaar via een looppad, aan groenstrook.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 9, 10, 15m2) met laminaatvloer. Volledig betegelde badkamer (ca. 3m2) ingericht met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime overloop met aansluiting wasmachine/wasdroger. Berging/cv-ruimte. Ruime vierde slaapkamer (ca. 13m2).

Info:
Energielabel C. Voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing (kunststof kozijnen en -ramen op de 1e en 2e verdieping. CV (Nefit HR-combiketel CW5 2015; eigendom). Bouwjaar 1975. Eigen grond 130m2. Woonoppervlak ca. 110m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 390m3.

Een heerlijk ruime en vrij gelegen eengezinswoning met tuin op het zuiden, een frisse uitstraling en veel praktische leefruimte!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.632
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 3697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,5 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

NVM verkoopmakelaar

Struiksma Makelaars Sneek

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0515-418282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aldlân-West

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aldlân-West

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kamgras 155

€ 179.500 k.k.