• Verkocht onder voorbehoud

Bouwnummer 1 (Bouwnr. 1) 8941 ZX Leeuwarden De Zuidlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 504 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project De Klamp fase 2 (BPD), Leeuwarden

Omschrijving

De Klamp fase 2
17 geschakelde woningen
Bouwnummer 1 - hoekwoning

Bouwnummer 1 heeft 2 prachtige topgevels met opvallende details in het metselwerk en een woonoppervlakte van 130 m2. Dit bouwnummer is gelegen aan het water van de Wurdumer Feart.

Via de rietgroene voordeur aan de voorzijde stap je de hal in waar je meteen de meterkast, het toilet en de trap naar boven vindt. Maar eerst open je de deur naar het woongedeelte op de begane grond. Daar bevindt zich aan de voorzijde de open L-vormige woonkeuken. Door de topgevel aan de linker zijkant van de woning, heb je hier extra veel ruimte en lichtinval. Ideaal voor vele gezellige uren uitgebreid tafelen met vrienden of familie. Aan de achterzijde is plek voor de zithoek. In de zomer zet je hier natuurlijk lekker de deur naar de tuin open. Zie je het al voor je?

Op de 1e verdieping vind je de badkamer met toilet en douche en 3 slaapkamers. De extra ruimte in de slaapkamer aan de voorzijde is ook weer te danken aan de topgevel. En heb je de openslaande deuren en het Franse balkon gezien? Wat een luxe! De extra ruime zolderverdieping is helemaal naar eigen wens in te delen. Misschien wordt het wel een thuiswerkplek of logeerkamer. En de fietsen? Die stal je in de vrijstaande berging in de diepe tuin op het zuiden.

Er is veel aandacht voor duurzaamheid in dit nieuwbouwplan. Er komt geen gasaansluiting en bij de bouw van de woningen worden de allernieuwste isolatiematerialen en bouwtechnieken gebruikt. De straten zijn waterdoorlatend en met een slimme natuurlijke afwatering dragen ook bij aan het duurzame karakter van De Klamp. Natuurlijk worden ook duurzame bouwmaterialen gebruikt.

De Klamp
Wonen in De Klamp is buiten wonen en genieten van de natuur en cultuurhistorie om je heen. Het polderlandschap met zijn koeien en schapen, de monumentale boerderijen, een afgegraven terp, de Wurdumerfeart, je vindt het op loopafstand van je huis. En tegelijkertijd sta je in minder dan 15 minuten fietsen in de binnenstad van Leeuwarden. Kortom, De Klamp is een buurtschap waar je met plezier woont, met de gezelligheid van een dorp en het gemak van een stad om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 330.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.538
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
504 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
357 m² (22,65 meter diep en 15,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwnummer 1 (Bouwnr. 1)

€ 330.000 v.o.n.