• Verkocht onder voorbehoud

Bouwnummer 30 (Bouwnr. 30) 8941 ZX Leeuwarden De Zuidlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project De Klamp fase 2 (BPD), Leeuwarden

Omschrijving

De Klamp fase 2
17 geschakelde woningen
Bouwnummer 30 - hoekwoning

Bouwnummer 30 heeft een prachtige topgevel met opvallende details in het metselwerk en een woonoppervlakte van 130 m2.

Via de rietgroene voordeur aan de voorzijde stap je de hal in waar je meteen de meterkast, het toilet en de trap naar boven vindt. Maar eerst open je de deur naar het woongedeelte op de begane grond. Daar bevindt zich aan de voorzijde de open L-vormige keuken. Een ideale plek voor vele gezellige uren uitgebreid tafelen met vrienden of familie. Of wordt het een filmavond op je comfortabele zithoek aan de achterzijde van het woongedeelte? Daar zet je in de zomer natuurlijk lekker de deur naar de tuin open.

Op de 1e verdieping vind je de badkamer met toilet en douche en 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren en een Frans balkon. Wat een luxe! De zolderverdieping is helemaal naar eigen wens in te delen. Heb jij al een idee wat het wordt? Misschien wel een fitnessruimte of thuiswerkplek. En de fietsen? Die stal je in de vrijstaande berging in de diepe tuin op het oosten.

Er is veel aandacht voor duurzaamheid in dit nieuwbouwplan. Er komt geen gasaansluiting en bij de bouw van de woningen worden de allernieuwste isolatiematerialen en bouwtechnieken gebruikt. De straten zijn waterdoorlatend en met een slimme natuurlijke afwatering dragen ook bij aan het duurzame karakter van De Klamp. Natuurlijk worden ook duurzame bouwmaterialen gebruikt.

De Klamp
Wonen in De Klamp is buiten wonen en genieten van de natuur en cultuurhistorie om je heen. Het polderlandschap met zijn koeien en schapen, de monumentale boerderijen, een afgegraven terp, de Wurdumerfeart, je vindt het op loopafstand van je huis. En tegelijkertijd sta je in minder dan 15 minuten fietsen in de binnenstad van Leeuwarden. Kortom, De Klamp is een buurtschap waar je met plezier woont, met de gezelligheid van een dorp en het gemak van een stad om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 306.750 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
163 m² (17,79 meter diep en 9,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwnummer 30 (Bouwnr. 30)

€ 306.750 v.o.n.