Kinkhoornstraat 4 8931 BJ Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

We starten deze verkoop met 2 kijkmiddagen op woensdag 21 april en donderdag 22 april. Meld je je wel even aan.

Op een prachtige plek met uitzicht over de groenstrook staat deze tussenwoning met onder andere 4 slaapkamers, de ruime woonkamer heeft veel lichtinval. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de stenen berging. Deze tussenwoning is geheel voorzien van kunststof kozijnen.

De indeling is als volgt
Entree garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast met elektriciteits- en gasmeter, deur naar de woonkamer en keuken.

De lichte en ruime woonkamer heeft uitzicht op de voor de woning gelegen groenvoorziening. Tussen de woonkamer en de keuken zijn doorgeefkasten geplaatst. Het behoort tot de mogelijkheden te kiezen voor een open keuken. Vanuit de keuken loop je door naar achtertuin met achterom vanwaar er toegang is tot de stenen berging.

Verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting en de 4 slaapkamers, allen met vaste kasten.

Omgeving
Deze tussenwoning staat op goede fietsafstand van het gezellige en levendige centrum van Leeuwarden, de dagelijkse voorziening zijn in de directe omgeving van de woning. Invalswegen en openbaar vervoer zijn in de buurt.

Kenmerken
Woonoppervlak: ca. 86 m2
Perceeloppervlak: 138 m2 erfpacht grond, met optie om te kopen
Stenen berging
4 slaapkamers
Lichte woonkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.035
Aangeboden sinds
8 april 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha HRC (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 387 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kinkhoornstraat 4

€ 175.000 k.k.