• Verkocht onder voorbehoud

de Ruyterweg 62 8921 KL Leeuwarden Cambuur

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekers opgelet! Wij hebben een woning met veel potentie voor jullie! Deze leuke tussenwoning staat in de goede wijk, biedt veel mogelijkheden en de binnenstad is op loopafstand gelegen.

De eerste aanblik buiten is veelbelovend. Met drie verdiepingen weet je direct, dit is een ruime woning. En dat klopt want de woning heeft maar liefst 144 m2 vloeroppervlakte! Kortom: ruimte voor het hele gezin.

De woning heeft een heerlijke tuingerichte woonkamer. De ramen laten veel licht binnen en door de openslaande deur breng je buiten naar binnen. Daarnaast is er een houthaard. Zie jij jezelf al zitten bij de haard op koude winterdagen?

Met een opstapje loop je richting de keuken. Deze straatgerichte keuken is een fijne plek waar je heerlijk kunt koken en bakken. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Wordt dit straks de plek waar je als familie lekker samen bent?

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers! De ene badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. In de andere badkamer vind je een ligbad en wastafel. Op de tweede verdieping vind je nog één slaapkamer en ruime berging.

Dan de groene beschutte achtertuin. Dit is een heerlijke plek om deze zomer van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een fietsenberging en ook is er een achterom.

De woning zelf is gelegen achter het Cambuurplein met al zijn voorzieningen. Daarnaast is de binnenstad echt op steenworpafstand. Wat wil je nog meer?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.979
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 16126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Ruyterweg 62

€ 285.000 k.k.