Oenemastate 23 8926 PN Leeuwarden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 112 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 167 m²

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning, gelegen in de wijk Camminghaburen, heeft 3 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een diepe zonnige achtertuin van ca 17 meter op het westen. Op de tweede verdieping kan eventueel een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Door de ligging aan een groen binnenterrein en nabij vele voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Kortom een fijne woning met veel leefruimte!

Bekijk de uitvoerige fotopresentatie voor een complete indruk van deze fraaie woning. De plattegrond geeft een duidelijk beeld van de afmetingen per vertrek. Bezichtiging aanvragen? Bel dan met ons NVM makelaarskantoor of reageer via franshettema.nl

INDELINGSOMSCHRIJVING

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, toilet en en trapopgang
- tuingerichte woonkamer (35m2) met trapkast en tuindeuren
- ruime open keuken (10m2) met diverse inbouwapparatuur
- tuin op het westen met stenen berging en achterom

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping
- 1e, 2e en 3e slaapkamer (13,5m2, 9m2 en 8,5m2), waarvan 2 met een doorgang
- badkamer, voorzien van ligbad/douche, 2e toilet, badkamermeubel en designradiator

2e verdieping:
- ruime zolder met dakraam, mechanische ventilatie unit en wasmachine aansluiting
- mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer

Algemeen:
- betonnen vloeren
- aan de achterzijde ligt een groen binnenterrein/speelveld
- voldoende parkeergelegenheid in de straat
- mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer op zolder
- stenen berging aan de achterzijde dient te worden opgeknapt/vervangen
- gebruiksoppervlakte wonen 112m2 en inhoud 385m3
- perceeloppervlakte 167m2

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.562
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 5002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (17 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Camminghaburen-Noord

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Camminghaburen-Noord

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oenemastate 23

€ 175.000 k.k.