Konvooistraat 6 8923 CW Leeuwarden Vrijheidswijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

De woning is gelegen in de populaire Vrijheidswijk en heeft een EXTRA GROTE GARAGE die achter de woning is gesitueerd. Er is wel achterstallig onderhoud, maar na renovatie heb je een prachtige woning gelegen op loopafstand van het centrum. De achtertuin is ca. 15 meter diep en voorzien van een stenen berging en achterom. De bouwaard is traditioneel met verdiepingsvloeren van beton (zolderverdieping van hout). De verwarming geschiedt door middel van gaskachelverwarming. De Konvooistraat straat ligt mooi achter de Verzetsstraat. Diverse voorzieningen om de hoek!

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, provisiekast, doorzonwoonkamer en dichte keuken; keurige keuken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en eenvoudige douche.

2e verdieping: royale zolder te bereiken via een schuiftrap.

Bijzonderheden:
- populaire woonstand
- traditioneel gebouwde woning
- royale achtertuin, ca. 15 meter diep
- extra grote garage achter de woning
- stenen berging
- achterstallig onderhoud
- keurige keuken
- gaskachel verwarming
- gedeeltelijk isolerende beglazing
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 174.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.266
Aangeboden sinds
9 september 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 7218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN F 7227
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN F 6516
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Konvooistraat 6

€ 174.500 k.k.