Coebelweg 123 2324 KZ Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Groen, water en rust!

Schitterend gelegen, luxe en onderhouden ruim 3-kamerappartement van 106m2 op begane grond met zonnig balkon op het zuidwesten en fraai uitzicht op de Kort Vliet. Het gebouw heeft een centrale entree met videobewaking. De berging en het appartement zijn direct vanuit de centrale hal bereikbaar.

Op het eigen terrein bevindt zich direct naast de entree een eigen parkeerplaats en in de berging is ruimte voor elektrische fietsen. Door de vrije ligging van het gebouw en het balkon met uitzicht over het water ontstaat het gevoel dat het appartement vrij in een grote tuin midden in het groen ligt.

De wijk Coebel ligt tegen Voorschoten aan tussen de Rijn en de Korte Vliet. Hierdoor zijn alle faciliteiten in de directe omgeving aanwezig: winkelcentra, sportclubs en uitvalswegen naar de A4 en de A44. Op de fiets ben je in no-time in het historische centrum van Leiden of Voorschoten. Recreëren kan bij één van de vele sportclubs in de buurt of aan het dichtbij gelegen Valkenburgse meer, de Vlietlanden of het strand bij Katwijk.

INDELING

Ruime open leefruimte (voormalige hal en kamer)met schuifpui naar het balkon, aparte berging met cv-installatie en modern toilet met fontein. Open doorgang naar woonkamer met open leefkeuken en schuifpui naar balkon. Aparte entree naar gang met badkamer (ligbad, toilet en wasbak), royale walk-in closet en master bedroom.

BIJZONDERHEDEN

- gelegen op begane grond
- hoekappartement
- balkon op het Zuidwesten
- eigen CV-installatie (2020)
- eigen parkeerplaats direct naast de entree
- berging voor elektrische fietsen

+ + + + + + + +

Greenery, water and peace!

Beautifully located, luxurious and maintained spacious 3-room apartment of 106m2 on the ground floor with sunny balcony on the southwest and beautiful views of the Kort Vliet. The building has a central entrance with video surveillance. The storage room and the apartment are directly accessible from the central hall.

There is a private parking space on the property right next to the entrance and there is space for electric bicycles in the storage room. The free location of the building and the balcony with a view over the water create the feeling that the apartment is located in a large garden surrounded by greenery.

The Coebel district is located near Voorschoten between the Rhine and Korte Vliet. This means that all facilities are available in the immediate vicinity: shopping centers, sports clubs and roads to the A4 and A44. By bike you are in no time in the historic center of Leiden or Voorschoten. You can relax at one of the many sports clubs in the area or at the nearby Valkenburg lake, the Vlietlanden or the beach at Katwijk.

LAYOUT

Spacious open living space (former hall and room) with sliding doors to balcony, separate storage room with central heating system and modern toilet with fountain. Open passage to living room with open kitchen and sliding doors to balcony. Separate entrance to hallway with bathroom (bath, toilet and sink), spacious walk-in closet and master bedroom.

PARTICULARITIES

- located on the ground floor
- corner apartment
- balcony on the Southwest
- own central heating system (2020)
- private parking space
- storage for electric bicycles

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.245
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 4011
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boshuizen

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boshuizen

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Coebelweg 123

€ 450.000 k.k.