• Verkocht onder voorbehoud

Haarlemmerweg 56 a 2316 AE Leiden Groenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wij weten zeker dat we jou hier blij mee gaan maken; een fraai en fris 2-kamer appartement met een balkon op het zuidwesten, heerlijk uitzicht en gelegen op de 1e verdieping! Een fijn appartement dat helemaal af is. Je hoeft hier niets meer aan te doen, behalve je spullen neerzetten...

Ben je nog niet overtuigd? Of denk je dat we overdrijven?

Kom dan snel dit appartement met je eigen ogen bekijken en voel de aangename sfeer; alsof je thuiskomt!

Wonen

De woonkamer is lekker licht en ruim opgezet waardoor er genoeg ruimte is voor een grote hoekbank. Er zijn grote ramen die veel daglicht binnenlaten. De lichte laminaatvloer loopt door het hele appartement.

Koken

Er is een open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze lichte keuken tref je al de nodige inbouwapparatuur aan, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en een vaatwasser.

Balkon

Aan de woonkamer grenst het zonnige balkon. Het balkon is op het heerlijke zuidwesten gelegen en kijkt uit over het vaarwater. Plaats hier een lekker zitje en geniet van de bootjes die voorbij varen!

Slapen

In het appartement is een behoorlijk grote slaapkamer. Er is ruimte voor een lekker groot bed en een goede kledingkast. Verder zijn er twee grote ramen die de kamer fijn verlichten!

Badkamer

Via de hal loop je naar de badkamer. De badkamer is strak en stijlvol afgewerkt met lichte tegels en een modern wastafelmeubel, toilet, fijne douche en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
- Elektrische installatie vernieuwd in 2018;
- Badkamer uit 2010;
- CV-ketel 2014;
- Servicekosten VVE: €153,-;
- Berging aanwezig.

Omgeving

Dit appartement ligt nabij de gezellige historische binnenstad van Leiden in een gezellige buurt aan vaarwater. De binnenstad en het centraal station ligt op 5 minuten fietsen en de sportschool is op loopafstand. Verder liggen de uitvalswegen A44 en de A4 nabij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Servicekosten
€ 153 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 153,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5154
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Haarlemmerweg 56 a

€ 250.000 k.k.