• Onder bod

Theda Mansholtstraat 10 2331 JG Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Door een prijsverlaging van 20.000 euro. Een absolute buitenkans!

Omschrijving

FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW

Wilt u ook wonen in een fijn 3-kamer appartement in een goed onderhouden en kleinschalig complex met veel voorzieningen op loopafstand?
Dan is dit uw kans!

Via de goed verzorgde en afgesloten entree bereikt u de eerste etage waar het appartement is gesitueerd.

Door de voordeur bereikt u de hal vanuit waar u verschillende vertrekken in het appartement kunt bereiken. Het toilet is separaat van de badkamer en voorzien van een fonteintje. Deze badkamer is van een zeer goed formaat en voorzien van een wastafel, douchecabine, radiator en ruim voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de hal bereikt u tevens een riante slaapkamer (10,5 m2). De ruime woonkamer (26,5 m2) grenst aan zowel de keuken als de grootste van de 2 slaapkamers (13,5 m2). De afsluitbare keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, wasemkap en een losse koelkast (2019 met 4 jaar extra garantie) en combi oven/magnetron.

Het gehele appartement is goed geïsoleerd d.m.v. onder andere dubbel glas.

Tegenover het kleinschalige complex is een gezondheidscentrum (inclusief apotheek). Op loopafstand zijn winkelcentrum de Stevensbloem, het Stevenspark en NS Station de Vink bereikbaar.
Tevens is het appartement ideaal gelegen t.o.v. scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, het Bio Science Park / De Universiteit en het LUMC.
De uitvalswegen naar de A4/N11 en A44/N206 zijn goed bereikbaar. Parkeergelegenheid is er voldoende rondom het appartement en kosteloos.

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom deze mooie woning te bezoeken.

Wij doen er met de volgende maatregelen alles aan om in deze lastige tijd bezichtigingen zo veilig mogelijk te laten verlopen:

- 1 op 1 bezichtigingen met de makelaar. Nooit met anderen.
- Maximaal 2 personen (+ evt. aankoopmakelaar).
- Mondkapjes voor alle bezoekers verplicht.
- Wij schudden geen handen.
- Wassen na elke afspraak onze handen.
- Houden 1,5 meter afstand.
- Hoesten of niezen in de ellenboog.
- Zorgen bij de minste, griep- koorts of hoestklachten voor vervanging.
- Hebben latex handschoenen beschikbaar bij de bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.
Berging in de onderbouw.

Eerste etage:
Entree woning met toegang tot de woonkamer, het separate toilet, badkamer en slaapkamer.
Woonkamer met toegang tot de keuken en slaapkamer.
Keuken met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1993.
Erfpacht: canon en adm. kosten zijn afgekocht tot 2067.
Gebruiksoppervlak: 83,60 m2. (meetrapport beschikbaar)
Inhoud: 261,92 m3.
Gebouwgebonden buitenruimte: 8,80 m2.
Externe bergruimte: 3,50 m2
VvE: gezond en professioneel beheerd. Bijdrage € 133,44 per maand.
Verwarmd middels stadsverwarming
Energielabel B.
Voorzien van dubbelglas.
Groepenkast met 1 ALS en 6 groepen.
Noordoost gericht balkon grenzend aan de keuken.
Bij woningen gebouwd vóór 1994 hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule.
Volledige gemeubileerde oplevering mogelijk.
Oplevering: mogelijk vanaf maart 2021.

Would you also like to live in a nice 2-bedroom apartment in a well-maintained and small-scale complex with many amenities within walking distance? Then this is your chance!

Through the well-maintained and closed entrance you reach the first floor where the apartment is located.

Through the front door you reach the hall from where you can reach various rooms in the apartment. The toilet is separate from the bathroom and equipped with a fountain. This bathroom is of a very good size and equipped with a sink, shower, radiator and plenty of space for a washing machine and dryer. From the hall you also reach a spacious bedroom (10.5 m2). The spacious living room (26.5 m2) is adjacent to both the kitchen and the largest of the 2 bedrooms (13.5 m2). The lockable kitchen is equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, extractor hood and a separate refrigerator (2019 with 4 years extra warranty) and combi oven / microwave.

The entire apartment is well insulated by means of including double glazing.

Opposite the small-scale complex is a health center (including pharmacy). Within walking distance you can reach the Stevensbloem shopping center, the Stevenspark and De Vink railway station.
The apartment is also ideally located for schools, various sports and recreational facilities, the Bio Science Park / The University and the LUMC.
The roads to the A4 / N11 and A44 / N206 are easily accessible. There is plenty of parking space around the apartment and free of charge.

Became curious? You are very welcome to visit this beautiful home.

We do everything we can to ensure that viewings run as safely as possible during these difficult times:

- 1 on 1 viewings with the broker. Never with others.
- Maximum 2 people (+ possibly purchase broker).
- Mouth masks compulsory for all visitors.
- We don't shake hands.
- Wash our hands after every appointment.
- Keep 1.5 meters away.
- Cough or sneeze in the elbow.
- In the event of the slightest flu, fever or cough complaints, provide for replacement.
- Have latex gloves available for viewing.

Particularities:

- Year of construction: 1993.
- Ground lease: adm. costs and canon paid for until 2067.
- Usable area: 83.60 m2. (measurement report available)
- Capacity: 261.92 m3.
- Building-related outdoor space: 8.80 m2.
- External storage space: 3.50 m2
- VvE: healthy and professionally managed. Contribution € 133,44 per month.
- Measurement report available.
- Heating: city heating.
- Energy label B.
- Equipped with double glazing.
- Fusebox with 1 ALS and 6 groups.
- Balcony on the side of the kitchen North East facing.
- For homes built before 1994, we apply an asbestos and age clause as standard.
- Fully furnished delivery possible.
- Delivery possible as of March 2021.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 134,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN W 6778
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2067

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dobbewijk-Noord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dobbewijk-Noord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Theda Mansholtstraat 10

€ 275.000 k.k.