• Onder optie

De Veerplaats (bouwnummer 3) 2332 RX Leiden Hoge Mors

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

MAAK DE OVERSTEEK NAAR LUXE WONEN AAN HET WATER, BIJ HET VALKENBURGSE MEER en aan de OUDE RIJN IN LEIDEN.

Vanaf de brede, bijna monumentale trappen daalt u af naar beneden. Daar staat u, aan de oevers van de Oude Rijn. De locatie ligt op de grens van Wassenaar en Oegstgeest, maar in de gemeente Leiden.
Nu de locatie van De Veerplaats, een intiem project op een plek uit duizenden. In de luwte van het centrum van Leiden, met alle voorzieningen van de stad bij de hand.
‘De Veerplaats’ heet het project dat binnenkort vorm krijgt, in het zicht van de Haagse Schouw. Ook de projectnaam is er één met historie, want in vroeger tijden voer er een echt veer dat beide oevers met elkaar verbond. Die verbinding is ook terug te zien in de opzet van het project.
Een gemeenschappelijke binnenplaats, een ‘woondek’, is de fysieke verbinding tussen de bewoners van de 11 appartementen, 12 herenhuizen en 4 watervilla’s. Woningtypen die van elkaar verschillen, maar ook veel gemeen hebben. Zoals de ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven, de energiezuinige opzet, de hoogwaardige uitvoering.

Die onmiskenbare allure van een authentiek herenhuis.
De herenhuizen van De Veerplaats zijn verdeeld over drie blokjes, met één vrijstaand herenhuis. Langs de Haagsche Schouwweg zijn de bouwnummers 1 t/m 4 gesitueerd. Eén voor één ongekend riante woningen, met maar liefst 4 woonlagen. U parkeert beneden, in de parkeergarage die ligt onder de dektuin. OP de benedenverdieping heeft u het gemak van een eigen werkkamer. De eerste verdieping is gereserveerd voor het woongedeelte. Door de verhoogde ligging geniet u maximaal van de omgeving. Binnen, maar ook buiten, vanaf het terras. Een verdieping hoger beschikt u over 3 slaapkamers, inclusief een badkamer met ruimte voor een douche en bad.

Heeft u nog extra woonwensen? Die kunt u realiseren op de bovenste verdieping. Bijvoorbeeld als hobby- of fitnessruimte. Of eventueel als ruime extra slaapkamer. En wat die verdieping nog meer allure geeft, is de indrukwekkende hoogte van het schuine plafond: tot wel 3.50m hoog!

- privé parkeerplaatsen in de parkeergarage, onder de woning
- terras aan de dektuin
- woonkamer op eerste verdieping met mogelijkheid van een open keuken
- 3 slaapkamers op de tweede verdieping
- extra kamer op de derde verdieping met hoog oplopend plafond
- hoogwaardig opleveringsniveau
- standaard met sanitair voor badkamer en toilet
- gasloos (EPC 0,4)
- zonnepanelen
- vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.997
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Lessenaardak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
59 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (0,04 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Veerplaats (bouwnummer 3)

€ 695.500 v.o.n.