• Verkocht onder voorbehoud

Lederkarper 4 2318 NB Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN FIJN GEZINSHUIS? MAAK DAN EEN AFSPRAAK OM TE KOMEN KIJKEN!!
Aan de rand van de Leidse Merenwijk gelegen, royale, goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging en plantenkas in een fraaie, groene, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Het huis is gebouwd in 1987 en ligt vlakbij recreatievoorzieningen (polder, wandel- en fietspaden en watersport, waaronder De Kagerplassen en het Joppe). De woonkamer heeft een open haard en is uitgebouwd met een serre. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij basisscholen, speelruimte, sportfaciliteiten, kinderboerderij, wijkpark en winkelcentrum. Het station Leiden CS en de gezellige historische binnenstad van het bruisende Leiden liggen op 10 fietsminuten afstand. Een bushalte richting binnenstad is op enkele minuten loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond: hal, toilet, meterkast, royale woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming, open haard, serre en met een schuifdeur afsluitbare keuken met inbouwapparatuur, ondermeer een vriezer, Miele vaatwasser en close-in boiler.
Eerste verdieping: overloop, tweede toilet, ruime (ouder)slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, twee slaapkamers met kantelramen aan de achterzijde.
Tweede verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan één met wastafel en dakraam en één met dakkapel en een aparte c.v./wasruimte met CV ketel (Remeha Avanta, 2006).
Via een vlizotrap bereik je een mooi afgewerkte bergvliering.

Bijzonderheden:
* Royale tuingerichte woonkamer met serre.
* Fraaie op het zuidoosten gelegen groene tuin, ca. 10 meter diep, deels verdiept en met een plantenkas.
* De woning heeft dubbele beglazing.
* Rustige, kindvriendelijke woonomgeving.
* Diverse basisscholen in de directe omgeving.
* Wijkpark met kinderboerderij.
* Winkelcentrum de Kopermolen op loopafstand.
* Nabij een uitgestrekt recreatiegebied gelegen met golfbaan.tennispark, skeelerbaan, bowling en watersport mogelijkheden in het nabijgelegen Warmond.
* NS-station en centrum Leiden op ca 10 minuten fietsen en openbaar vervoer (bus) op korte afstand.
* vrij parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.993
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN S 2731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Leedewijk-Noord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Leedewijk-Noord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lederkarper 4

€ 410.000 k.k.